Que signifient les données DVF pour Saint-Hilaire-d'Estissac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-d'Estissac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Hilaire-d'Estissac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Hilaire-d'Estissac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Hilaire-d'Estissac, le prix moyen est de 1 946 €/m² et le prix médian de 1 946 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Hilaire-d'Estissac n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Hilaire-d'Estissac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Hilaire-d'Estissac a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Hilaire-d'Estissac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Hilaire-d'Estissac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Hilaire-d'Estissac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-d'Estissac au prix de 1 946 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Hilaire-d'Estissac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Hilaire-d'Estissac entre 2024 et 2025 est de -2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Hilaire-d'Estissac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Hilaire-d'Estissac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 946 €/m².

Prix immobilier Saint-Hilaire-d'Estissac

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24422 126 habitants

↓ -2.90%

1 946 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 946 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-d'Estissac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hilaire-d'Estissac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -2.90%

1 946 €/m²

Prix médian/m²

1 946 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Che De La Sautonie	13/06/2025	Maison	167 m²	325 000 €	1 946 €/m²
5 Che De La Sautonie	13/06/2025	Maison	167 m²	325 000 €	1 946 €/m²
12 Che De La Julie	25/11/2024	Maison	117 m²	274 000 €	2 342 €/m²
12 Che De La Julie	25/11/2024	Maison	117 m²	274 000 €	2 342 €/m²
4 Imp Des Charmilles	30/07/2024	Maison	220 m²	300 000 €	1 364 €/m²
4 Imp Des Charmilles	30/07/2024	Maison	45 m²	300 000 €	6 667 €/m²
5 Rte Du Bourg	21/05/2024	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
4 Che De La Colline	29/04/2024	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
4 Che De La Colline	29/04/2024	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
11 Che De Japhet	26/09/2023	Maison	113 m²	133 000 €	1 177 €/m²
11 Che De Japhet	26/09/2023	Maison	113 m²	133 000 €	1 177 €/m²
2 Imp Des Charmilles	11/04/2023	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
2 Che De Salignac	25/10/2022	Maison	109 m²	319 300 €	2 929 €/m²
2 Che De Salignac	25/10/2022	Maison	109 m²	319 300 €	2 929 €/m²
1 Rte De La Vallee De La Crempse	30/09/2022	Maison	162 m²	193 857 €	1 197 €/m²
2 Imp De La Prairie	23/09/2022	Maison	128 m²	193 200 €	1 509 €/m²
2 Imp De La Prairie	23/09/2022	Maison	128 m²	193 200 €	1 509 €/m²
5 Grange Du Bost	24/11/2021	Maison	45 m²	227 000 €	5 044 €/m²
5 Grange Du Bost	24/11/2021	Maison	220 m²	227 000 €	1 032 €/m²
15 Japhet	30/04/2021	Maison	128 m²	168 000 €	1 312 €/m²