Prix immobilier Saint-Germain-du-Salembre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-du-Salembre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-du-Salembre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.20%1 801 €/m²
Prix médian/m²
1 808 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Rue D Auriac | 15/05/2025 | Maison | 120 m² | 199 000 € | 1 658 €/m² |
| 47 Rue D Auriac | 15/05/2025 | Maison | 120 m² | 199 000 € | 1 658 €/m² |
| 1 Rue De La Confenerie | 17/04/2025 | Maison | 109 m² | 211 050 € | 1 936 €/m² |
| 1 Rue De La Confenerie | 17/04/2025 | Maison | 109 m² | 211 050 € | 1 936 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 10/04/2025 | Local commercial | 32 m² | 117 000 € | 3 656 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 10/04/2025 | Maison | 85 m² | 117 000 € | 1 376 €/m² |
| 1220 Reins | 24/01/2025 | Maison | 120 m² | 216 900 € | 1 808 €/m² |
| 1220 Reins | 24/01/2025 | Maison | 120 m² | 216 900 € | 1 808 €/m² |
| 12 Rue Des Jarrissades | 19/12/2024 | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
| 12 Rue Des Jarrissades | 19/12/2024 | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
| 1 Rue Des Goudeix | 06/12/2024 | Maison | 159 m² | 202 000 € | 1 270 €/m² |
| 1 Rue Des Goudeix | 06/12/2024 | Maison | 159 m² | 202 000 € | 1 270 €/m² |
| 32 Rue Des Chaumes | 05/11/2024 | Maison | 37 m² | 18 000 € | 486 €/m² |
| 1293 Le Chateau Vert | 21/10/2024 | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² |
| 1293 Le Chateau Vert | 21/10/2024 | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² |
| 305 Rue De La Maligne | 17/09/2024 | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| 305 Rue De La Maligne | 17/09/2024 | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| 253 Jaumarie | 05/09/2024 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 19 Rte De Saint Astier | 28/08/2024 | Maison | 103 m² | 128 000 € | 1 243 €/m² |
| 19 Rte De Saint Astier | 28/08/2024 | Local commercial | 23 m² | 128 000 € | 5 565 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Reins | 8 ventes | 1 807 €/m² | - | 1 548 m² |
| Rue De La Confenerie | 6 ventes | 1 936 €/m² | - | 1 206 m² |
| Le Maine Nord | 3 ventes | - | - | 1 033 m² |
| Auriac | 2 ventes | - | - | 2 104 m² |
| Le Grand Bois Ouest | 2 ventes | - | - | 1 670 m² |
| Le Touron Sud | 2 ventes | - | - | 1 150 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 1 376 €/m² | - | 419 m² |
| Rue D Auriac | 2 ventes | 1 658 €/m² | - | 2 876 m² |
| La Cote | 1 vente | - | - | 265 m² |
| Les Grandes Terres | 1 vente | - | - | 1 188 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Germain-du-Salembre
Saint-Jean-d'Ataux
1 437 €/m²
Données 2025
Douzillac
1 819 €/m²
Données 2025
Chantérac
1 516 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-de-Connezac
848 €/m²
Données 2025
Saint-Léon-sur-l'Isle
1 052 €/m²
Données 2025
Neuvic
1 469 €/m²
Données 2025
Saint-Astier
1 395 €/m²
Données 2025
Beauronne
606 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Germain-du-Salembre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-du-Salembre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-du-Salembre compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-du-Salembre
1 801 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-du-Salembre
1 808 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-du-Salembre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-du-Salembre
10 rues de Saint-Germain-du-Salembre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-du-Salembre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-du-Salembre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 801 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-du-Salembre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-du-Salembre :
🏠 Maisons
3 ventes
1 801 €/m²
Prix moyen/m²