Que signifient les données DVF pour Saint-Barthélemy-de-Bussière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Barthélemy-de-Bussière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Barthélemy-de-Bussière compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Barthélemy-de-Bussière, le prix moyen est de 1 890 €/m² et le prix médian de 1 890 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Barthélemy-de-Bussière n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Barthélemy-de-Bussière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Saint-Barthélemy-de-Bussière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Barthélemy-de-Bussière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Barthélemy-de-Bussière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Barthélemy-de-Bussière au prix de 1 890 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Barthélemy-de-Bussière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Barthélemy-de-Bussière entre 2023 et 2024 est de +77.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Barthélemy-de-Bussière, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 890 €/m².

Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Bussière

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24381 215 habitants

↑ +77.20%

1 890 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 890 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Barthélemy-de-Bussière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +77.20%

1 890 €/m²

Prix médian/m²

1 890 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Imp Des Palombes	19/12/2024	Maison	88 m²	20 000 €	227 €/m²
2139 Rte Des Collines	10/12/2024	Maison	80 m²	122 000 €	1 525 €/m²
64 Villemercier Ouest	11/10/2024	Maison	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
120 Lapeyre	11/10/2024	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
20 Imp Des Palombes	11/10/2024	Maison	98 m²	50 000 €	510 €/m²
108 Le Genet	07/02/2024	Maison	74 m²	215 000 €	2 905 €/m²
99 Lacourarie-Ouest	29/11/2023	Maison	81 m²	35 000 €	432 €/m²
163 Villechalane	15/11/2023	Maison	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
164 Villechalane	15/11/2023	Maison	45 m²	150 000 €	3 333 €/m²
100 Imp Du Pic Epeiche	16/10/2023	Maison	141 m²	280 000 €	1 986 €/m²
109 Le Genet	05/10/2023	Local commercial	-	9 581 €	-
109 Le Genet	05/10/2023	Local commercial	-	9 581 €	-
1446 Rte Andre Claveau	27/07/2023	Maison	85 m²	12 000 €	141 €/m²
46 Imp Du Megalithe	18/07/2023	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
152 Beaulieu	07/07/2023	Maison	37 m²	116 265 €	3 142 €/m²
147 Beaulieu	07/07/2023	Maison	61 m²	116 265 €	1 906 €/m²
9000 Les Cledieres	19/06/2023	Local commercial	30 m²	150 000 €	5 000 €/m²
Lapeyre	19/06/2023	Maison	175 m²	150 000 €	857 €/m²
Lapeyre	19/06/2023	Maison	175 m²	150 000 €	857 €/m²
20 Imp Du Meunier	25/05/2023	Maison	32 m²	98 000 €	3 062 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pierre Plate	7 ventes	-	-	5 484 m²
La Salamonie Nord	6 ventes	-	-	3 342 m²
Les Futs	5 ventes	-	-	1 906 m²
Nocerie	3 ventes	-	-	4 392 m²
Fonvieille	2 ventes	-	-	18 712 m²
Lamothe	2 ventes	-	-	4 078 m²
Lapeyre	2 ventes	-	-	885 m²
Le Puey	2 ventes	-	-	5 534 m²
Chez Guaud	1 vente	-	-	735 m²
Le Trieux	1 vente	-	-	394 m²