Que signifient les données DVF pour Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Barthélemy-de-Bellegarde compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, le prix moyen est de 231 €/m² et le prix médian de 231 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Barthélemy-de-Bellegarde couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde au prix de 231 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde entre 2024 et 2025 est de -80.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 231 €/m².

Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24380 506 habitants

↓ -80.10%

231 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

231 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -80.10%

231 €/m²

Prix médian/m²

231 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Che De La Scierie	07/04/2025	Maison	65 m²	15 000 €	231 €/m²
256 Chadene	04/10/2024	Maison	45 m²	47 000 €	1 044 €/m²
22 Cite Bel Air	19/09/2024	Maison	83 m²	55 000 €	663 €/m²
18 Cite Bel Air	03/09/2024	Maison	84 m²	119 500 €	1 423 €/m²
18 Cite Bel Air	03/09/2024	Maison	84 m²	119 500 €	1 423 €/m²
205 Che Du Douillat	28/06/2024	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
1370 Rte Des Costognaires	12/03/2024	Maison	91 m²	55 000 €	604 €/m²
7 Cite Bel Air	15/02/2024	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
7 Cite Bel Air	15/02/2024	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
16 Rue De L Armurier	27/12/2023	Maison	137 m²	155 000 €	1 131 €/m²
150 Chadene	21/12/2023	Maison	30 m²	96 810 €	3 227 €/m²
150 Chadene	21/12/2023	Maison	85 m²	96 810 €	1 139 €/m²
177 Rue Du Potier	20/12/2023	Maison	64 m²	69 500 €	1 086 €/m²
746 Che Des Cerfs	18/12/2023	Maison	165 m²	340 000 €	2 061 €/m²
73 L Etang De Grave	24/10/2023	Maison	44 m²	64 640 €	1 469 €/m²
73 L Etang De Grave	24/10/2023	Maison	44 m²	64 640 €	1 469 €/m²
2675 Rte Des Daguets	04/10/2023	Maison	135 m²	212 480 €	1 574 €/m²
2675 Rte Des Daguets	04/10/2023	Maison	135 m²	212 480 €	1 574 €/m²
210 Rte De L Eguillade	19/07/2023	Maison	76 m²	48 000 €	632 €/m²
152 Chadene	03/07/2023	Maison	101 m²	130 000 €	1 287 €/m²