Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-de-Lanquais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-de-Lanquais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-de-Lanquais compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-de-Lanquais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-de-Lanquais, le prix moyen est de 1 189 €/m² et le prix médian de 1 189 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-de-Lanquais n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-de-Lanquais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Aubin-de-Lanquais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-de-Lanquais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-de-Lanquais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-de-Lanquais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-de-Lanquais au prix de 1 189 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-de-Lanquais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-de-Lanquais entre 2024 et 2025 est de -44.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-de-Lanquais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-de-Lanquais, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 189 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-de-Lanquais

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24374 357 habitants

↓ -44.60%

1 189 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 189 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-de-Lanquais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-de-Lanquais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -44.60%

1 189 €/m²

Prix médian/m²

1 189 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
993 Rte De L Octroi	10/01/2025	Maison	90 m²	107 000 €	1 189 €/m²
993 Rte De L Octroi	10/01/2025	Maison	90 m²	107 000 €	1 189 €/m²
115 Les Robinaudes	13/09/2024	Maison	129 m²	185 000 €	1 434 €/m²
115 Les Robinaudes	13/09/2024	Maison	129 m²	185 000 €	1 434 €/m²
103 Phenix Ouest	02/09/2024	Maison	38 m²	95 000 €	2 500 €/m²
52 Imp Des Pies	28/06/2024	Maison	180 m²	418 207 €	2 323 €/m²
52 Imp Des Pies	28/06/2024	Maison	180 m²	418 207 €	2 323 €/m²
52 Imp Des Pies	28/06/2024	Maison	180 m²	418 207 €	2 323 €/m²
33 Rte Des Vignes	26/06/2024	Local commercial	12 m²	258 000 €	21 500 €/m²
33 Rte Des Vignes	26/06/2024	Maison	113 m²	258 000 €	2 283 €/m²
166 Rue Du Puits	03/11/2023	Maison	63 m²	38 700 €	614 €/m²
166 Rue Du Puits	03/11/2023	Maison	63 m²	38 700 €	614 €/m²
597 Rte De La Reine Blanche	23/10/2023	Maison	87 m²	70 000 €	805 €/m²
333 Imp Des Moissonneurs	06/07/2023	Maison	68 m²	155 565 €	2 288 €/m²
333 Imp Des Moissonneurs	06/07/2023	Maison	68 m²	155 565 €	2 288 €/m²
1293 Rte De L Octroi	16/06/2023	Maison	215 m²	424 880 €	1 976 €/m²
1293 Rte De L Octroi	16/06/2023	Local commercial	16 m²	424 880 €	26 555 €/m²
513 Rte Samuel Pozzi	15/06/2023	Maison	20 m²	300 000 €	15 000 €/m²
513 Rte Samuel Pozzi	15/06/2023	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
513 Rte Samuel Pozzi	15/06/2023	Maison	20 m²	300 000 €	15 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Portugal	12 ventes	-	-	4 620 m²
Le Maragnac	6 ventes	-	-	2 634 m²
Marty Chandou	3 ventes	-	-	3 290 m²
Le Chauffour	2 ventes	-	-	1 408 m²
Les Bardottes	2 ventes	-	-	798 m²
Rte De L Octroi	2 ventes	1 188 €/m²	-	1 119 m²