Que signifient les données DVF pour Rudeau-Ladosse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rudeau-Ladosse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rudeau-Ladosse compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rudeau-Ladosse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rudeau-Ladosse, le prix moyen est de 898 €/m² et le prix médian de 898 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rudeau-Ladosse n'apparaissent pas ?

Une rue de Rudeau-Ladosse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Rudeau-Ladosse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rudeau-Ladosse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rudeau-Ladosse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rudeau-Ladosse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rudeau-Ladosse au prix de 898 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rudeau-Ladosse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rudeau-Ladosse entre 2024 et 2025 est de +230.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rudeau-Ladosse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rudeau-Ladosse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 898 €/m².

Prix immobilier Rudeau-Ladosse

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24221 154 habitants

↑ +230.10%

898 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

898 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rudeau-Ladosse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rudeau-Ladosse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +230.10%

898 €/m²

Prix médian/m²

898 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
998 Rte De La Chapelle	02/05/2025	Maison	300 m²	269 500 €	898 €/m²
5 Che Des Tulipes	17/06/2024	Maison	224 m²	61 000 €	272 €/m²
9000 La Grange De Cacal	11/12/2023	Local commercial	234 m²	10 000 €	43 €/m²
9000 La Grange De Cacal	11/12/2023	Local commercial	234 m²	10 000 €	43 €/m²
149 Rte Du Cellier	30/03/2023	Maison	46 m²	42 000 €	913 €/m²
863 Rte Des Deux Ponts	07/01/2023	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
201 Che Des Rosiers	31/10/2022	Appartement	150 m²	200 000 €	1 333 €/m²
201 Che Des Rosiers	31/10/2022	Appartement	65 m²	200 000 €	3 077 €/m²
434 Rte Des Cailloux	07/09/2022	Maison	100 m²	149 000 €	1 490 €/m²
245 Rte Des Cailloux	20/04/2022	Maison	119 m²	125 000 €	1 050 €/m²
245 Rte Des Cailloux	20/04/2022	Maison	119 m²	125 000 €	1 050 €/m²
29 Che Des Tulipes	20/04/2022	Maison	175 m²	100 000 €	571 €/m²
76 La Brousse	21/01/2022	Maison	33 m²	20 €	1 €/m²
2538 Rte Du Gros Chene	02/12/2020	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Chazeaux	9 ventes	-	-	10 956 m²
Grand Bois	6 ventes	-	-	21 402 m²
Les Plagnes	4 ventes	-	-	4 437 m²
Rudeau	2 ventes	-	-	144 m²
Bois De Rudeau	1 vente	-	-	62 780 m²
Combeau	1 vente	-	-	9 503 m²
Le Planchou	1 vente	-	-	3 726 m²
Les Chauvetias	1 vente	-	-	19 890 m²
Rte De La Chapelle	1 vente	898 €/m²	-	253 m²