Prix immobilier Razac-sur-l'Isle
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Razac-sur-l'Isle
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Razac-sur-l'Isle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.00%1 910 €/m²
Prix médian/m²
1 877 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Av Albert Camus | 16/05/2025 | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 544 Bos Barreau | 28/03/2025 | Maison | 124 m² | 265 000 € | 2 137 €/m² |
| 5 Imp Bas Moulineau | 24/02/2025 | Maison | 105 m² | 219 780 € | 2 093 €/m² |
| 28 Av Louis Pasteur | 13/02/2025 | Maison | 138 m² | 265 200 € | 1 922 €/m² |
| 54 Les Martys | 06/02/2025 | Maison | 47 m² | 167 900 € | 3 572 €/m² |
| 16 Rue Lagrange Chancel | 06/02/2025 | Maison | 138 m² | 167 900 € | 1 217 €/m² |
| 238 La Plaine | 04/02/2025 | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 €/m² |
| 238 La Plaine | 04/02/2025 | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 €/m² |
| 52 Rue De Bordeaux | 23/01/2025 | Maison | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² |
| 52 Rue De Bordeaux | 23/01/2025 | Maison | 30 m² | 92 000 € | 3 067 €/m² |
| 3 Rpt Andre Maurois | 20/01/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 1 Av Albert Camus | 20/01/2025 | Maison | 68 m² | 151 200 € | 2 224 €/m² |
| 277 Le Pont De Gravelle | 16/01/2025 | Maison | 72 m² | 136 295 € | 1 893 €/m² |
| 277 Le Pont De Gravelle | 16/01/2025 | Maison | 72 m² | 136 295 € | 1 893 €/m² |
| 17 Av Louis Pasteur | 31/12/2024 | Maison | 68 m² | 106 000 € | 1 559 €/m² |
| 25 Av Louis Pasteur | 19/12/2024 | Maison | 66 m² | 189 900 € | 2 877 €/m² |
| 32 La Vidale | 19/12/2024 | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
| 274 Le Pont De Gravelle | 17/12/2024 | Maison | 140 m² | 82 000 € | 586 €/m² |
| 10 Rue Du Pinaud | 13/12/2024 | Maison | 89 m² | 161 000 € | 1 809 €/m² |
| 10 Rue Du Pinaud | 13/12/2024 | Maison | 89 m² | 161 000 € | 1 809 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Moulineaux Est | 9 ventes | - | - | 4 087 m² |
| Petit Chauffre | 9 ventes | - | - | 2 131 m² |
| Bos Barreau | 7 ventes | 2 137 €/m² | - | 1 161 m² |
| Imp Bas Moulineau | 5 ventes | 2 093 €/m² | - | 404 m² |
| La Coutissie Est | 4 ventes | - | - | 2 506 m² |
| Le Pont De Gravelle | 4 ventes | 1 892 €/m² | - | 750 m² |
| Av Albert Camus | 3 ventes | 2 020 €/m² | - | 737 m² |
| Av Louis Pasteur | 3 ventes | 1 921 €/m² | - | 703 m² |
| La Plaine | 2 ventes | 1 225 €/m² | - | 998 m² |
| Les Martys | 2 ventes | 3 572 €/m² | - | 316 m² |
| Rue De Bordeaux | 2 ventes | 2 555 €/m² | - | 808 m² |
| Chauffre | 1 vente | - | - | 6 352 m² |
| La Foret | 1 vente | - | - | 167 m² |
| La Vidale | 1 vente | - | - | 57 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 375 m² |
| Les Moulineaux Ouest | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Les Tarrieres | 1 vente | - | - | 1 622 m² |
| Rpt Andre Maurois | 1 vente | 1 692 €/m² | - | 530 m² |
| Rue Lagrange Chancel | 1 vente | 1 216 €/m² | - | 355 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Razac-sur-l'Isle
Annesse-et-Beaulieu
959 €/m²
Données 2025
Marsac-sur-l'Isle
1 724 €/m²
Données 2025
Coursac
1 752 €/m²
Données 2025
Montrem
1 776 €/m²
Données 2025
Coulounieix-Chamiers
1 751 €/m²
Données 2025
Léguillac-de-l'Auche
1 555 €/m²
Données 2025
Chancelade
2 060 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Gonaguet
2 000 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Razac-sur-l'Isle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Razac-sur-l'Isle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Razac-sur-l'Isle compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Razac-sur-l'Isle
1 910 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Razac-sur-l'Isle
1 877 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Razac-sur-l'Isle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Razac-sur-l'Isle
19 rues de Razac-sur-l'Isle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Razac-sur-l'Isle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Razac-sur-l'Isle :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 910 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Razac-sur-l'Isle
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Razac-sur-l'Isle :
🏠 Maisons
8 ventes
1 910 €/m²
Prix moyen/m²