Que signifient les données DVF pour Prigonrieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prigonrieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prigonrieux compte 14 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Prigonrieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prigonrieux, le prix moyen est de 2 047 €/m² et le prix médian de 2 011 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prigonrieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Prigonrieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Prigonrieux a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prigonrieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prigonrieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prigonrieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prigonrieux au prix de 2 047 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prigonrieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prigonrieux entre 2024 et 2025 est de +18.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prigonrieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prigonrieux, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 2 047 €/m².

Prix immobilier Prigonrieux

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24340 4 362 habitants

↑ +18.70%

2 047 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 011 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Prigonrieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prigonrieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (14 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.70%

2 047 €/m²

Prix médian/m²

2 011 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
67 Les Junies	22/05/2025	Maison	97 m²	95 000 €	979 €/m²
1 Rue Eugene Le Roy	05/05/2025	Maison	82 m²	182 500 €	2 226 €/m²
48 Rte Des Junies	29/04/2025	Maison	84 m²	181 250 €	2 158 €/m²
138 Rte De Cantemerle	16/04/2025	Maison	110 m²	290 340 €	2 639 €/m²
1 Rue Leon Blum	02/04/2025	Maison	118 m²	265 000 €	2 246 €/m²
1 Rue Leon Blum	02/04/2025	Maison	118 m²	265 000 €	2 246 €/m²
13 Rue Des Figuiers	25/03/2025	Maison	93 m²	239 750 €	2 578 €/m²
18 Rte Des Abeilles	19/03/2025	Local commercial	20 m²	257 800 €	12 890 €/m²
18 Rte Des Abeilles	19/03/2025	Local commercial	20 m²	257 800 €	12 890 €/m²
18 Rte Des Abeilles	19/03/2025	Maison	105 m²	257 800 €	2 455 €/m²
18 Rte Des Abeilles	19/03/2025	Maison	105 m²	257 800 €	2 455 €/m²
50 Rte Du Bourdil	05/03/2025	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
53 Rte Du Petit Saussignac	27/02/2025	Maison	167 m²	390 830 €	2 340 €/m²
53 Rte Du Petit Saussignac	27/02/2025	Maison	167 m²	390 830 €	2 340 €/m²
79 Rte Du Petit Saussignac	25/02/2025	Maison	144 m²	207 300 €	1 440 €/m²
100 Renaudat Sud	03/02/2025	Maison	151 m²	290 000 €	1 921 €/m²
100 Renaudat Sud	03/02/2025	Maison	151 m²	290 000 €	1 921 €/m²
100 Renaudat Sud	03/02/2025	Maison	151 m²	290 000 €	1 921 €/m²
59 Rue Renaudat	23/01/2025	Maison	95 m²	203 200 €	2 139 €/m²
7 Rue Georges Brassens	16/01/2025	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²