Que signifient les données DVF pour Peyrignac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyrignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyrignac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peyrignac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyrignac, le prix moyen est de 2 219 €/m² et le prix médian de 2 219 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyrignac n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyrignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Peyrignac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyrignac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyrignac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyrignac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyrignac au prix de 2 219 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyrignac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyrignac entre 2024 et 2025 est de +16.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyrignac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyrignac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 219 €/m².

Prix immobilier Peyrignac

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24324 594 habitants

↑ +16.10%

2 219 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 219 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peyrignac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peyrignac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +16.10%

2 219 €/m²

Prix médian/m²

2 219 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte De Chatres	03/03/2025	Maison	144 m²	319 469 €	2 219 €/m²
7 Rte De Chatres	03/03/2025	Maison	144 m²	319 469 €	2 219 €/m²
15 Lot De La Chapoulie	22/08/2024	Maison	82 m²	122 000 €	1 488 €/m²
6 Robinson	06/05/2024	Maison	62 m²	144 700 €	2 334 €/m²
2 Rte De La Bachellerie	28/12/2023	Local commercial	142 m²	66 000 €	465 €/m²
2 Rte De La Bachellerie	28/12/2023	Maison	38 m²	66 000 €	1 737 €/m²
14 Rte De Chatres	28/07/2023	Maison	92 m²	178 346 €	1 939 €/m²
14 Rte De Chatres	28/07/2023	Maison	92 m²	178 346 €	1 939 €/m²
2 Rte Du Lardin	06/07/2023	Maison	121 m²	44 445 €	367 €/m²
6 Lot Grande Boyne	30/05/2023	Maison	178 m²	309 700 €	1 740 €/m²
6 Lot Grande Boyne	30/05/2023	Maison	178 m²	309 700 €	1 740 €/m²
18 La Roche	23/05/2023	Maison	36 m²	97 000 €	2 694 €/m²
2 Pl De La Mairie	17/05/2023	Maison	83 m²	75 000 €	904 €/m²
17 Lot De La Chapoulie	12/05/2023	Maison	83 m²	75 500 €	910 €/m²
9 Les Vergnolles	16/02/2023	Maison	100 m²	216 500 €	2 165 €/m²
2 Imp La Vie	14/10/2022	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²
6 Rte De La Sinzelas	06/10/2022	Maison	77 m²	99 000 €	1 286 €/m²
6 Rte De La Sinzelas	06/10/2022	Maison	77 m²	99 000 €	1 286 €/m²
4 Rte De Chatres	02/09/2022	Maison	94 m²	150 000 €	1 596 €/m²
3 Rte Du Lardin	26/08/2022	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²