Prix immobilier Pazayac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pazayac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pazayac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +6.40%1 589 €/m²
Prix médian/m²
1 589 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 498 Rue De La Vergne | 31/03/2025 | Maison | 151 m² | 240 000 € | 1 589 €/m² |
| 30 Rue Du 8 Mai 1945 | 20/12/2024 | Maison | 92 m² | 170 100 € | 1 849 €/m² |
| 270 Rue De L Ancien Lavoir | 17/12/2024 | Maison | 120 m² | 188 150 € | 1 568 €/m² |
| 23 Imp De L Etang | 30/10/2024 | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 23 Imp De L Etang | 30/10/2024 | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 23 Imp De L Etang | 30/10/2024 | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 383 Le Bourg Est | 10/10/2024 | Maison | 90 m² | 129 000 € | 1 433 €/m² |
| 37 Rue Du 11 Novembre 1918 | 07/10/2024 | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
| 37 Rue Du 11 Novembre 1918 | 07/10/2024 | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 37 Rue Du 11 Novembre 1918 | 07/10/2024 | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 37 Rue Du 11 Novembre 1918 | 07/10/2024 | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 1189 Guinassou Sud | 30/09/2024 | Local commercial | - | 1 600 000 € | - |
| 1189 Guinassou Sud | 30/09/2024 | Local commercial | - | 1 600 000 € | - |
| 100 Le Gour | 26/07/2024 | Maison | 98 m² | 169 500 € | 1 730 €/m² |
| 1487 Rte De Brive | 18/07/2024 | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 111 Imp Du Ruisseau | 17/06/2024 | Maison | 150 m² | 219 277 € | 1 462 €/m² |
| 111 Imp Du Ruisseau | 17/06/2024 | Maison | 150 m² | 219 277 € | 1 462 €/m² |
| 111 Imp Du Ruisseau | 17/06/2024 | Maison | 150 m² | 219 277 € | 1 462 €/m² |
| 68 Rue Du 11 Novembre 1918 | 04/03/2024 | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 102 Le Gour | 07/12/2023 | Maison | 85 m² | 175 175 € | 2 061 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Vergne | 3 ventes | 1 589 €/m² | - | 2 621 m² |
| Guinassou Sud | 1 vente | - | - | 2 153 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pazayac
La Feuillade
1 738 €/m²
Données 2025
Les Coteaux Périgourdins
1 231 €/m²
Données 2025
Terrasson-Lavilledieu
1 709 €/m²
Données 2025
La Dornac
3 224 €/m²
Données 2024
La Cassagne
2 278 €/m²
Données 2024
Nadaillac
1 409 €/m²
Données 2024
Jayac
1 359 €/m²
Données 2025
Le Lardin-Saint-Lazare
1 978 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pazayac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pazayac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pazayac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pazayac
1 589 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pazayac
1 589 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pazayac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pazayac
2 rues de Pazayac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pazayac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pazayac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 589 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pazayac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pazayac :
🏠 Maisons
1 vente
1 589 €/m²
Prix moyen/m²