Que signifient les données DVF pour Paulin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paulin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Paulin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Paulin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Paulin, le prix moyen est de 2 327 €/m² et le prix médian de 2 327 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Paulin n'apparaissent pas ?

Une rue de Paulin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Paulin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Paulin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Paulin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Paulin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Paulin au prix de 2 327 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Paulin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Paulin entre 2024 et 2025 est de -37.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Paulin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Paulin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 327 €/m².

Prix immobilier Paulin

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24317 245 habitants

↓ -37.40%

2 327 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 327 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Paulin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paulin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -37.40%

2 327 €/m²

Prix médian/m²

2 327 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5000 La Cambeaudie	15/01/2025	Maison	107 m²	249 000 €	2 327 €/m²
5000 La Cambeaudie	15/01/2025	Maison	107 m²	249 000 €	2 327 €/m²
117 Lestrade	29/02/2024	Maison	68 m²	252 814 €	3 718 €/m²
7 La Faurie	28/07/2023	Maison	100 m²	92 000 €	920 €/m²
14 La Moratie	18/02/2022	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
36 Le Puy De Paulin	31/01/2022	Maison	148 m²	307 335 €	2 077 €/m²
36 Le Puy De Paulin	31/01/2022	Maison	148 m²	307 335 €	2 077 €/m²
74 La Garrigue	13/01/2022	Maison	98 m²	315 000 €	3 214 €/m²
53 La Rouquette	21/10/2021	Maison	139 m²	199 955 €	1 439 €/m²
23 La Cheyrie Haute	17/08/2021	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
23 La Cheyrie Haute	29/06/2021	Maison	115 m²	70 000 €	609 €/m²
387 Le Bourg	12/02/2021	Maison	160 m²	219 270 €	1 370 €/m²
3 Le Bourg	24/11/2020	Maison	100 m²	116 500 €	1 165 €/m²
34 Le Chantier	02/10/2020	Maison	138 m²	183 099 €	1 327 €/m²
129 La Salvagie	26/08/2020	Maison	253 m²	436 000 €	1 723 €/m²
129 La Salvagie	26/08/2020	Maison	253 m²	436 000 €	1 723 €/m²