Que signifient les données DVF pour Montpeyroux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montpeyroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montpeyroux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montpeyroux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montpeyroux, le prix moyen est de 2 722 €/m² et le prix médian de 2 722 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montpeyroux n'apparaissent pas ?

Une rue de Montpeyroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Montpeyroux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montpeyroux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montpeyroux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montpeyroux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montpeyroux au prix de 2 722 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montpeyroux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montpeyroux entre 2024 et 2025 est de +28.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montpeyroux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montpeyroux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 722 €/m².

Prix immobilier Montpeyroux

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24292 502 habitants

↑ +28.50%

2 722 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 722 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montpeyroux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montpeyroux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.50%

2 722 €/m²

Prix médian/m²

2 722 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
500 Rte Beauperthuy	10/02/2025	Maison	265 m²	80 000 €	302 €/m²
500 Rte Beauperthuy	10/02/2025	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
400 Rte De La Bastide	29/01/2025	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
400 Rte De La Bastide	29/01/2025	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
499 Rte Des Durands	28/01/2025	Maison	36 m²	139 145 €	3 865 €/m²
75 All Des Jonquilles	17/12/2024	Maison	62 m²	130 269 €	2 101 €/m²
75 All Des Jonquilles	17/12/2024	Maison	62 m²	130 269 €	2 101 €/m²
1214 Rte De La Bastide	08/07/2024	Maison	96 m²	205 000 €	2 135 €/m²
143 Rte Des Landes	13/12/2023	Maison	100 m²	329 000 €	3 290 €/m²
1088 Rte Des Peupliers	29/11/2023	Maison	108 m²	334 000 €	3 093 €/m²
1094 Rte Des Peupliers	29/11/2023	Maison	120 m²	334 000 €	2 783 €/m²
200 Imp Des 4 Chemins	11/09/2023	Maison	90 m²	221 450 €	2 461 €/m²
200 Imp Des 4 Chemins	11/09/2023	Maison	90 m²	221 450 €	2 461 €/m²
10 Imp Des Iris	04/09/2023	Maison	130 m²	310 000 €	2 385 €/m²
10 Rte Des Durands	11/08/2023	Maison	120 m²	265 000 €	2 208 €/m²
63 All Des Jonquilles	24/07/2023	Maison	40 m²	160 000 €	4 000 €/m²
63 All Des Jonquilles	24/07/2023	Maison	40 m²	160 000 €	4 000 €/m²
63 All Des Jonquilles	24/07/2023	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
63 All Des Jonquilles	24/07/2023	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
82 Imp Des Boutons D Or	25/05/2023	Maison	88 m²	156 000 €	1 773 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bonnadier-Est	13 ventes	-	-	2 771 m²
Chez Piarrot	6 ventes	-	-	1 501 m²
Rte De La Bastide	4 ventes	1 578 €/m²	-	1 112 m²
Bos Vieux Ouest	2 ventes	-	-	222 m²
Cantaloup	2 ventes	-	-	1 617 m²
Le Fumat Sud	2 ventes	-	-	1 438 m²
Le Lechou	2 ventes	-	-	598 m²
Maison Neuve Sud	2 ventes	-	-	1 135 m²
Rte Beauperthuy	2 ventes	663 €/m²	-	2 940 m²
Rte Des Durands	2 ventes	3 865 €/m²	-	237 m²
Plan Perdu	1 vente	-	-	4 338 m²
Puysauvage	1 vente	-	-	5 463 m²