Que signifient les données DVF pour Milhac-de-Nontron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Milhac-de-Nontron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Milhac-de-Nontron compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Milhac-de-Nontron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Milhac-de-Nontron, le prix moyen est de 1 343 €/m² et le prix médian de 1 350 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Milhac-de-Nontron n'apparaissent pas ?

Une rue de Milhac-de-Nontron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Milhac-de-Nontron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Milhac-de-Nontron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Milhac-de-Nontron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Milhac-de-Nontron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Milhac-de-Nontron au prix de 1 343 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Milhac-de-Nontron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Milhac-de-Nontron entre 2024 et 2025 est de -1.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Milhac-de-Nontron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Milhac-de-Nontron, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 343 €/m².

Prix immobilier Milhac-de-Nontron

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24271 512 habitants

↓ -1.30%

1 343 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 350 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Milhac-de-Nontron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Milhac-de-Nontron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.30%

1 343 €/m²

Prix médian/m²

1 350 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
369 Puyriol	13/03/2025	Maison	20 m²	180 400 €	9 020 €/m²
367 Puyriol	13/03/2025	Maison	36 m²	180 400 €	5 011 €/m²
10 La Gare	04/03/2025	Maison	71 m²	125 000 €	1 761 €/m²
151 Maumont	27/02/2025	Maison	69 m²	91 000 €	1 319 €/m²
245 La Roussarie Sud	17/02/2025	Maison	96 m²	61 000 €	635 €/m²
244 La Roussarie Sud	17/02/2025	Maison	54 m²	61 000 €	1 130 €/m²
171 La Marthonie	07/02/2025	Maison	105 m²	145 000 €	1 381 €/m²
284 Le Taravaud	17/01/2025	Maison	27 m²	25 000 €	926 €/m²
181 Rue Des Grandes Terres	15/01/2025	Maison	61 m²	55 605 €	912 €/m²
8 Gr Grand Rue	19/09/2024	Maison	81 m²	41 000 €	506 €/m²
8 Gr Grand Rue	19/09/2024	Local commercial	59 m²	41 000 €	695 €/m²
Les Fayes	29/07/2024	Maison	118 m²	202 500 €	1 716 €/m²
168 La Marthonie	22/05/2024	Maison	126 m²	55 000 €	437 €/m²
168 La Marthonie	22/05/2024	Maison	129 m²	55 000 €	426 €/m²
7 Rue De La Fontaine	20/03/2024	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
13 Milhac	07/03/2024	Local commercial	230 m²	60 000 €	261 €/m²
270 Piogeat	23/02/2024	Maison	113 m²	140 000 €	1 239 €/m²
1 La Garelie	28/11/2023	Maison	35 m²	52 000 €	1 486 €/m²
338 Lamidet	28/11/2023	Maison	95 m²	52 000 €	547 €/m²
328 Lamidet	24/11/2023	Maison	199 m²	339 300 €	1 705 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Puyriol	13 ventes	7 016 €/m²	-	1 673 m²
Combe De Puyjaloux	10 ventes	-	-	543 m²
La Marthonie	6 ventes	1 380 €/m²	-	471 m²
Maumont	6 ventes	1 318 €/m²	-	100 m²
Le Taravaud	5 ventes	925 €/m²	-	891 m²
La Gare	3 ventes	1 760 €/m²	-	484 m²
La Roussarie Sud	3 ventes	882 €/m²	-	409 m²
Mazeroux Sud	3 ventes	-	-	150 m²
Croze	2 ventes	-	-	296 m²
Chez Greliere	1 vente	-	-	1 198 m²
La Glaudie	1 vente	-	-	92 m²
La Robinie	1 vente	-	-	893 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	186 m²
Les Combeaux	1 vente	-	-	3 642 m²
Rue Des Grandes Terres	1 vente	911 €/m²	-	69 m²