Que signifient les données DVF pour Mazeyrolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mazeyrolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mazeyrolles compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mazeyrolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mazeyrolles, le prix moyen est de 1 082 €/m² et le prix médian de 1 082 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mazeyrolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Mazeyrolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Mazeyrolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mazeyrolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mazeyrolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mazeyrolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mazeyrolles au prix de 1 082 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mazeyrolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mazeyrolles entre 2024 et 2025 est de -24.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mazeyrolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mazeyrolles, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 082 €/m².

Prix immobilier Mazeyrolles

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24263 305 habitants

↓ -24.00%

1 082 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 082 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mazeyrolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mazeyrolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -24.00%

1 082 €/m²

Prix médian/m²

1 082 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Les Pierres Blanches	31/03/2025	Local commercial	315 m²	400 000 €	1 270 €/m²
1 La Croix D Empeoute	31/03/2025	Maison	128 m²	400 000 €	3 125 €/m²
115 Le Bourg De Fontenilles	28/02/2025	Maison	60 m²	23 000 €	383 €/m²
49 Le Got	21/02/2025	Maison	100 m²	195 110 €	1 951 €/m²
866 La Pautie	12/02/2025	Maison	115 m²	105 000 €	913 €/m²
9000 Fontaine De Foncave	20/12/2024	Local commercial	1 m²	10 000 €	10 000 €/m²
103 Soulier	15/11/2024	Maison	164 m²	253 000 €	1 543 €/m²
158 La Croix D Empeoute	12/09/2024	Maison	101 m²	158 000 €	1 564 €/m²
158 La Croix D Empeoute	12/09/2024	Maison	101 m²	158 000 €	1 564 €/m²
79 Laroque Basse	02/07/2024	Maison	120 m²	153 000 €	1 275 €/m²
79 Laroque Basse	02/07/2024	Maison	25 m²	153 000 €	6 120 €/m²
13 Cabane	18/04/2024	Maison	66 m²	85 000 €	1 288 €/m²
127 La Pautie	18/04/2024	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
27 Le Got	03/11/2023	Maison	105 m²	80 000 €	762 €/m²
61 Lafage	25/08/2023	Maison	42 m²	23 000 €	548 €/m²
127 La Pautie	09/08/2023	Maison	115 m²	46 667 €	406 €/m²
138 Bon	27/07/2023	Maison	119 m²	320 000 €	2 689 €/m²
78 Laroque	10/02/2023	Maison	119 m²	130 000 €	1 092 €/m²
142 Pechouyoux	02/02/2023	Maison	138 m²	125 000 €	906 €/m²
9000 Les Pierres Blanches	23/01/2023	Local commercial	270 m²	100 000 €	370 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Got	14 ventes	1 951 €/m²	-	1 641 m²
La Pautie	13 ventes	913 €/m²	-	5 965 m²
Les Pierres Blanches	12 ventes	-	-	1 499 m²
Le Got Haut	7 ventes	-	-	1 705 m²
La Croix D Empeoute	6 ventes	3 125 €/m²	-	1 931 m²
Les Granges	5 ventes	-	-	1 550 m²
Le Bourg De Fontenilles	3 ventes	383 €/m²	-	267 m²
La Riviere	2 ventes	-	-	2 912 m²