Que signifient les données DVF pour Mauzac-et-Grand-Castang ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauzac-et-Grand-Castang, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mauzac-et-Grand-Castang compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mauzac-et-Grand-Castang

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mauzac-et-Grand-Castang, le prix moyen est de 3 034 €/m² et le prix médian de 3 034 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mauzac-et-Grand-Castang n'apparaissent pas ?

Une rue de Mauzac-et-Grand-Castang n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Mauzac-et-Grand-Castang ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mauzac-et-Grand-Castang

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mauzac-et-Grand-Castang couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mauzac-et-Grand-Castang

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mauzac-et-Grand-Castang au prix de 3 034 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mauzac-et-Grand-Castang

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mauzac-et-Grand-Castang entre 2024 et 2025 est de +89.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mauzac-et-Grand-Castang

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mauzac-et-Grand-Castang, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 034 €/m².

Prix immobilier Mauzac-et-Grand-Castang

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24260 876 habitants

↑ +89.70%

3 034 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 034 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mauzac-et-Grand-Castang

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mauzac-et-Grand-Castang
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +89.70%

3 034 €/m²

Prix médian/m²

3 034 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
375 Che Des Milans	28/05/2025	Maison	85 m²	257 900 €	3 034 €/m²
375 Che Des Milans	28/05/2025	Maison	85 m²	257 900 €	3 034 €/m²
1620 Rte De La Dordogne	28/02/2025	Maison	57 m²	120 000 €	2 105 €/m²
1620 Rte De La Dordogne	28/02/2025	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
250 Che De La Carolie	29/01/2025	Maison	79 m²	402 795 €	5 099 €/m²
38 La Grande Borie	29/01/2025	Maison	113 m²	402 795 €	3 565 €/m²
38 La Grande Borie	29/01/2025	Maison	113 m²	402 795 €	3 565 €/m²
1145 Rte De La Grave Haute	20/12/2024	Maison	77 m²	140 000 €	1 818 €/m²
1145 Rte De La Grave Haute	20/12/2024	Maison	77 m²	140 000 €	1 818 €/m²
600 Rte De La Grave Haute	17/10/2024	Maison	97 m²	233 080 €	2 403 €/m²
600 Rte De La Grave Haute	17/10/2024	Maison	97 m²	233 080 €	2 403 €/m²
560 Che Du Lion D'Or	23/08/2024	Maison	101 m²	154 300 €	1 528 €/m²
560 Che Du Lion D'Or	23/08/2024	Maison	101 m²	154 300 €	1 528 €/m²
560 Che Du Lion D'Or	23/08/2024	Maison	101 m²	154 300 €	1 528 €/m²
125 Che De La Fontaine	03/07/2024	Maison	144 m²	151 000 €	1 049 €/m²
125 Che De La Fontaine	03/07/2024	Maison	144 m²	151 000 €	1 049 €/m²
121 Gr Grand Rue	10/06/2024	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
250 Che De La Fontaine	25/04/2024	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
250 Che De La Fontaine	25/04/2024	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
125 Gr Grand Rue	04/12/2023	Maison	122 m²	143 270 €	1 174 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Grande Borie	6 ventes	3 564 €/m²	-	4 833 m²
Millac Sud	4 ventes	-	-	3 364 m²
Che Des Milans	2 ventes	3 034 €/m²	-	2 070 m²
La Millasserie	2 ventes	-	-	492 m²
Les Inseniaires	2 ventes	-	-	2 000 m²
Millac Nord	2 ventes	-	-	6 420 m²
Rte De La Dordogne	2 ventes	2 020 €/m²	-	1 268 m²
Che De La Carolie	1 vente	5 098 €/m²	-	960 m²
Le Grand Bois	1 vente	-	-	10 045 m²
Perinou	1 vente	-	-	9 790 m²