Que signifient les données DVF pour Mareuil en Périgord ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mareuil en Périgord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mareuil en Périgord compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mareuil en Périgord

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mareuil en Périgord, le prix moyen est de 1 274 €/m² et le prix médian de 1 240 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mareuil en Périgord n'apparaissent pas ?

Une rue de Mareuil en Périgord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Mareuil en Périgord ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mareuil en Périgord

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mareuil en Périgord couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mareuil en Périgord

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mareuil en Périgord au prix de 1 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mareuil en Périgord

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mareuil en Périgord entre 2024 et 2025 est de -2.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mareuil en Périgord

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mareuil en Périgord, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 1 274 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 139 €/m².

Prix immobilier Mareuil en Périgord

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24253 2 316 habitants

↓ -2.80%

1 274 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 240 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mareuil en Périgord

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mareuil en Périgord
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (16 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.80%

1 274 €/m²

Prix médian/m²

1 240 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -31.20%

139 €/m²

Prix médian/m²

139 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che Des Combettes	28/04/2025	Maison	168 m²	187 000 €	1 113 €/m²
7 Che Du Pays	18/04/2025	Maison	40 m²	140 000 €	3 500 €/m²
88 Fougeres	18/04/2025	Maison	48 m²	140 000 €	2 917 €/m²
Fougeres	18/04/2025	Maison	153 m²	140 000 €	915 €/m²
12 Rte De Montbreton	28/03/2025	Maison	69 m²	95 500 €	1 384 €/m²
122 Le Maupas Sud	15/03/2025	Maison	24 m²	15 000 €	625 €/m²
122 Le Maupas Sud	15/03/2025	Maison	24 m²	15 000 €	625 €/m²
2858 Rue Les Hauts Du Repaire	14/03/2025	Maison	130 m²	177 000 €	1 362 €/m²
93 Rte De La Sandonie	07/03/2025	Maison	130 m²	63 636 €	490 €/m²
51 Imp Du Mandaga	28/02/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
51 Imp Du Mandaga	28/02/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
38 Rue Pierre Degail	20/02/2025	Local commercial	25 m²	160 000 €	6 400 €/m²
38 Rue Pierre Degail	20/02/2025	Maison	109 m²	160 000 €	1 468 €/m²
13 Rue De Vassal	19/02/2025	Maison	53 m²	120 000 €	2 264 €/m²
Beauclaveau Sud	14/02/2025	Maison	106 m²	100 000 €	943 €/m²
623 Rte Du Maupas	13/02/2025	Maison	142 m²	348 000 €	2 451 €/m²
623 Rte Du Maupas	13/02/2025	Maison	142 m²	348 000 €	2 451 €/m²
615 Imp De La Pouyade	12/02/2025	Maison	100 m²	138 650 €	1 386 €/m²
75 Rue De Perigueux	12/02/2025	Local commercial	251 m²	35 000 €	139 €/m²
13 Rue Saint Roch	06/02/2025	Maison	68 m²	75 000 €	1 103 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Genes	1 vente	-	-	29 550 m²
Les Ribieres	1 vente	-	-	1 270 m²
Les Sables Champeaux	1 vente	-	-	2 641 m²
Les Terres	1 vente	-	-	2 020 m²
Les Terrieres Champeaux	1 vente	-	-	8 100 m²
Les Trois Pierres	1 vente	-	-	17 968 m²
Puichauvaux	1 vente	-	-	1 710 m²
Rte De Montbreton	1 vente	1 384 €/m²	-	215 m²
Rue De Perigueux	1 vente	-	-	389 m²
Rue De Vassal	1 vente	2 264 €/m²	-	297 m²
Rue Les Hauts Du Repaire	1 vente	1 361 €/m²	-	302 m²
Rue Saint Roch	1 vente	1 102 €/m²	-	57 m²
Sous Saunial	1 vente	-	-	5 860 m²