Que signifient les données DVF pour Marcillac-Saint-Quentin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcillac-Saint-Quentin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marcillac-Saint-Quentin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marcillac-Saint-Quentin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marcillac-Saint-Quentin, le prix moyen est de 522 €/m² et le prix médian de 522 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marcillac-Saint-Quentin n'apparaissent pas ?

Une rue de Marcillac-Saint-Quentin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Marcillac-Saint-Quentin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marcillac-Saint-Quentin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marcillac-Saint-Quentin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marcillac-Saint-Quentin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marcillac-Saint-Quentin au prix de 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marcillac-Saint-Quentin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marcillac-Saint-Quentin entre 2024 et 2025 est de -72.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marcillac-Saint-Quentin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marcillac-Saint-Quentin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 522 €/m².

Prix immobilier Marcillac-Saint-Quentin

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24252 839 habitants

↓ -72.90%

522 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

522 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marcillac-Saint-Quentin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marcillac-Saint-Quentin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -72.90%

522 €/m²

Prix médian/m²

522 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Imp Leone Dalbavie	04/02/2025	Maison	67 m²	35 000 €	522 €/m²
51 La Peyronnie	09/12/2024	Maison	58 m²	406 250 €	7 004 €/m²
85 Rte De La Paix	09/12/2024	Maison	124 m²	406 250 €	3 276 €/m²
110 Larcy	14/10/2024	Maison	43 m²	93 000 €	2 163 €/m²
229 Rte Du Plateau	19/08/2024	Maison	145 m²	385 000 €	2 655 €/m²
229 Rte Du Plateau	19/08/2024	Maison	145 m²	385 000 €	2 655 €/m²
315 Imp Des Bernats	23/05/2024	Maison	88 m²	66 875 €	760 €/m²
428 Rte De L Ecole	23/04/2024	Maison	113 m²	246 850 €	2 185 €/m²
428 Rte De L Ecole	23/04/2024	Maison	113 m²	246 850 €	2 185 €/m²
247 Imp Des Bernats	29/03/2024	Maison	130 m²	340 230 €	2 617 €/m²
247 Imp Des Bernats	29/03/2024	Maison	130 m²	340 230 €	2 617 €/m²
53 Rte Du Canaval	25/03/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
474 Rte Des Cimes	19/12/2023	Maison	98 m²	250 000 €	2 551 €/m²
474 Rte Des Cimes	19/12/2023	Maison	98 m²	250 000 €	2 551 €/m²
210 Rte Du Plateau	06/11/2023	Maison	120 m²	248 200 €	2 068 €/m²
113 Imp Du Battut	21/09/2023	Maison	80 m²	58 500 €	731 €/m²
113 Imp Du Battut	21/09/2023	Maison	80 m²	58 500 €	731 €/m²
21 Imp Des Roseaux	08/08/2023	Maison	95 m²	244 892 €	2 578 €/m²
21 Imp Des Roseaux	08/08/2023	Maison	95 m²	244 892 €	2 578 €/m²
85 Prentegarde	27/07/2023	Local commercial	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Croix De Saint Quentin	10 ventes	-	-	1 283 m²
La Combe Du Puits	3 ventes	-	-	1 020 m²
Les Tailladis	2 ventes	-	-	5 035 m²
Fontgoutoune	1 vente	-	-	884 m²
Fonts Du Bos	1 vente	-	-	1 783 m²
Imp Leone Dalbavie	1 vente	522 €/m²	-	114 m²