Que signifient les données DVF pour Limeuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Limeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Limeuil compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Limeuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Limeuil, le prix moyen est de 2 330 €/m² et le prix médian de 2 568 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Limeuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Limeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Limeuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Limeuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Limeuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Limeuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Limeuil au prix de 2 330 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Limeuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Limeuil entre 2024 et 2025 est de +1.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Limeuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Limeuil, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 330 €/m².

Prix immobilier Limeuil

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24240 339 habitants

↑ +1.60%

2 330 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 568 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Limeuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Limeuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.60%

2 330 €/m²

Prix médian/m²

2 568 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
94 Rue Grande Rue	14/04/2025	Maison	63 m²	205 000 €	3 254 €/m²
113 Imp De Grand Barry	11/04/2025	Maison	87 m²	224 000 €	2 575 €/m²
113 Imp De Grand Barry	11/04/2025	Maison	87 m²	224 000 €	2 575 €/m²
1794 Rte De Saint Martin	01/04/2025	Maison	143 m²	268 000 €	1 874 €/m²
1794 Rte De Saint Martin	01/04/2025	Maison	143 m²	268 000 €	1 874 €/m²
258 Rte De Saint Martin	10/03/2025	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
258 Rte De Saint Martin	10/03/2025	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
3604 Rte Des Cretes	10/01/2025	Maison	89 m²	250 000 €	2 809 €/m²
3604 Rte Des Cretes	10/01/2025	Maison	89 m²	250 000 €	2 809 €/m²
53 Rue Grande Rue	18/12/2024	Maison	101 m²	225 000 €	2 228 €/m²
8 Pas Des Jardins	18/12/2024	Maison	47 m²	187 000 €	3 979 €/m²
191 Imp De La Cabane	29/10/2024	Maison	65 m²	392 200 €	6 034 €/m²
191 Imp De La Cabane	29/10/2024	Maison	58 m²	392 200 €	6 762 €/m²
191 Imp De La Cabane	29/10/2024	Maison	140 m²	392 200 €	2 801 €/m²
3073 Rte Du Chateau D Eau	16/07/2024	Maison	215 m²	460 000 €	2 140 €/m²
15 Tra De La Charpentiere	20/06/2024	Maison	107 m²	240 000 €	2 243 €/m²
6 Ven De La Tour Canonniere	22/05/2024	Maison	48 m²	81 000 €	1 688 €/m²
1892 Rte De Saint Martin	20/09/2023	Maison	75 m²	143 000 €	1 907 €/m²
1892 Rte De Saint Martin	20/09/2023	Maison	75 m²	143 000 €	1 907 €/m²
362 Rue Du Port	28/08/2023	Local commercial	185 m²	250 000 €	1 351 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Saint Martin	4 ventes	1 743 €/m²	-	1 548 m²
Rte Des Cretes	4 ventes	2 808 €/m²	-	1 865 m²
Rue Grande Rue	3 ventes	3 253 €/m²	-	295 m²
Imp De Grand Barry	2 ventes	2 574 €/m²	-	1 505 m²
La Pechere	2 ventes	-	-	9 292 m²
Ratillou	1 vente	-	-	2 236 m²
Rue Du Port	1 vente	-	-	45 m²
Vianes	1 vente	-	-	16 520 m²