Que signifient les données DVF pour Les Coteaux Périgourdins ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Coteaux Périgourdins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Coteaux Périgourdins compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Coteaux Périgourdins

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Coteaux Périgourdins, le prix moyen est de 1 231 €/m² et le prix médian de 1 231 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Coteaux Périgourdins n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Coteaux Périgourdins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Les Coteaux Périgourdins ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Coteaux Périgourdins

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Coteaux Périgourdins couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Coteaux Périgourdins

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Coteaux Périgourdins au prix de 1 231 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Coteaux Périgourdins

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Coteaux Périgourdins entre 2024 et 2025 est de +33.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Coteaux Périgourdins

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Coteaux Périgourdins, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 231 €/m².

Prix immobilier Les Coteaux Périgourdins

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24117 551 habitants

↑ +33.90%

1 231 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 231 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Coteaux Périgourdins

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Coteaux Périgourdins
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +33.90%

1 231 €/m²

Prix médian/m²

1 231 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
115 Rte De Pinsac	31/03/2025	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
2 Rte Des Pins	28/05/2024	Maison	50 m²	51 500 €	1 030 €/m²
4 Rte Des Pins	29/03/2024	Maison	68 m²	39 000 €	574 €/m²
109 Rte Des Trois Communes	19/03/2024	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
109 Rte Des Trois Communes	19/03/2024	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
461 Rte Des Quatre Vents	15/11/2023	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
461 Rte Des Quatre Vents	15/11/2023	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
852 Le Bourg Sud	22/09/2023	Maison	165 m²	232 000 €	1 406 €/m²
852 Le Bourg Sud	22/09/2023	Maison	168 m²	232 000 €	1 381 €/m²
795 Rte Des Pins	11/07/2023	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
22 Imp Des Fleurs	15/05/2023	Maison	165 m²	280 188 €	1 698 €/m²
22 Imp Des Fleurs	15/05/2023	Maison	165 m²	280 188 €	1 698 €/m²
719 Le Bost	16/03/2023	Local commercial	19 m²	40 000 €	2 105 €/m²
339 Rte De Ladornac	22/02/2023	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
339 Rte De Ladornac	22/02/2023	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
312 Imp Du Moulin Haut	05/12/2022	Maison	76 m²	169 000 €	2 224 €/m²
312 Imp Du Moulin Haut	05/12/2022	Maison	76 m²	169 000 €	2 224 €/m²
1156 Rte Des Chenes Verts	05/10/2022	Maison	60 m²	67 000 €	1 117 €/m²
121 Imp De Saint Gaucher	05/09/2022	Maison	135 m²	135 000 €	1 000 €/m²
403 Rte De Ladornac	05/09/2022	Maison	114 m²	195 075 €	1 711 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg Chavagnac	3 ventes	-	-	1 468 m²
Les Mothes	3 ventes	-	-	804 m²
Le Bourg Sud	2 ventes	-	-	522 m²
Al Cayre	1 vente	-	-	1 262 m²
Les Fousseaux	1 vente	-	-	10 510 m²
Les Pres De Lacroix	1 vente	-	-	324 m²
Les Terres Des Fousseaux	1 vente	-	-	2 128 m²
Rte De Pinsac	1 vente	1 230 €/m²	-	-