Que signifient les données DVF pour Le Bugue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Bugue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Bugue compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Bugue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Bugue, le prix moyen est de 2 041 €/m² et le prix médian de 1 754 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Bugue n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Bugue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Le Bugue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Bugue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Bugue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Bugue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Bugue au prix de 2 041 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Bugue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Bugue entre 2024 et 2025 est de +22.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Bugue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Bugue, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 2 041 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 372 €/m².

Prix immobilier Le Bugue

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24067 2 638 habitants

↑ +22.60%

2 041 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 754 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Bugue

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Bugue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (16 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.00%

2 041 €/m²

Prix médian/m²

1 754 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.00%

1 372 €/m²

Prix médian/m²

1 372 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2163 Rte De Boutenegre	11/06/2025	Maison	58 m²	205 000 €	3 534 €/m²
16 Av De La Gare	16/04/2025	Maison	76 m²	164 550 €	2 165 €/m²
1205 Rue Du Couvent	09/04/2025	Maison	134 m²	180 000 €	1 343 €/m²
7 Av De La Gare	07/04/2025	Local commercial	252 m²	400 000 €	1 587 €/m²
612 Rte Des Galinats	27/03/2025	Maison	128 m²	218 000 €	1 703 €/m²
284 Rue Des Girondes	25/03/2025	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
284 Rue Des Girondes	25/03/2025	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
45 Rue De La Reynerie	19/03/2025	Maison	62 m²	47 800 €	771 €/m²
114 Rue De Paris	13/03/2025	Maison	33 m²	25 000 €	758 €/m²
96 Av De La Liberation	11/03/2025	Local commercial	735 m²	2 100 000 €	2 857 €/m²
89 Av De La Liberation	11/03/2025	Local commercial	3 322 m²	2 100 000 €	632 €/m²
5 Rue Michel Montaigne	28/02/2025	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
42 Rte De Campagne	20/02/2025	Maison	51 m²	118 000 €	2 314 €/m²
11 Rue De Paris	10/02/2025	Maison	71 m²	111 000 €	1 563 €/m²
11 Rue De Paris	10/02/2025	Local commercial	200 m²	111 000 €	555 €/m²
98 Rue De La Reynerie	07/02/2025	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
341 Rte Des Galinats	06/02/2025	Maison	165 m²	151 900 €	921 €/m²
341 Rte Des Galinats	06/02/2025	Maison	165 m²	151 900 €	921 €/m²
52 Av De La Liberation	03/02/2025	Local commercial	199 m²	230 000 €	1 156 €/m²
52 Av De La Liberation	03/02/2025	Local commercial	199 m²	230 000 €	1 156 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bout Du Pont	1 vente	-	-	626 m²
Le Maine Bas	1 vente	-	-	3 057 m²
Le Puy D Aumon	1 vente	-	-	4 238 m²
Le Temple	1 vente	-	-	73 m²
Les Cabannes Sud	1 vente	-	-	13 660 m²
Les Galinats	1 vente	-	-	4 378 m²
Les Trois Fontaines	1 vente	-	-	197 m²
Rte De Boutenegre	1 vente	3 534 €/m²	-	945 m²
Rte De Campagne	1 vente	2 313 €/m²	-	1 262 m²
Rue De Proumeyssac	1 vente	1 529 €/m²	-	938 m²
Rue Du Couvent	1 vente	1 343 €/m²	-	-