Que signifient les données DVF pour La Rochebeaucourt-et-Argentine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Rochebeaucourt-et-Argentine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Rochebeaucourt-et-Argentine compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Rochebeaucourt-et-Argentine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Rochebeaucourt-et-Argentine, le prix moyen est de 270 €/m² et le prix médian de 270 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Rochebeaucourt-et-Argentine n'apparaissent pas ?

Une rue de La Rochebeaucourt-et-Argentine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Rochebeaucourt-et-Argentine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Rochebeaucourt-et-Argentine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Rochebeaucourt-et-Argentine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Rochebeaucourt-et-Argentine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Rochebeaucourt-et-Argentine au prix de 270 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Rochebeaucourt-et-Argentine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Rochebeaucourt-et-Argentine entre 2024 et 2025 est de -71.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Rochebeaucourt-et-Argentine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Rochebeaucourt-et-Argentine, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 270 €/m².

Prix immobilier La Rochebeaucourt-et-Argentine

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24353 331 habitants

↓ -71.90%

270 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

270 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Rochebeaucourt-et-Argentine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Rochebeaucourt-et-Argentine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -71.90%

270 €/m²

Prix médian/m²

270 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue De Riberac	07/03/2025	Maison	74 m²	30 000 €	405 €/m²
36 Rue De Riberac	10/02/2025	Maison	110 m²	15 000 €	136 €/m²
39 Imp Des Vignes	11/12/2024	Maison	110 m²	86 862 €	790 €/m²
39 Imp Des Vignes	11/12/2024	Maison	110 m²	86 862 €	790 €/m²
1496 Rte Des Chauprades	22/11/2024	Maison	126 m²	173 000 €	1 373 €/m²
135 Rte De La Fontaine De Bourdeil	05/11/2024	Maison	228 m²	128 441 €	563 €/m²
588 Rte Des Croses	04/10/2024	Maison	73 m²	119 500 €	1 637 €/m²
10 Rue Larginiere	25/09/2024	Maison	91 m²	60 000 €	659 €/m²
278 Rte Des Croses	19/09/2024	Maison	95 m²	45 000 €	474 €/m²
278 Rte Des Croses	19/09/2024	Maison	95 m²	45 000 €	474 €/m²
2349 Rte Du Gue De Pompeigne	27/08/2024	Maison	103 m²	132 640 €	1 288 €/m²
2349 Rte Du Gue De Pompeigne	27/08/2024	Maison	103 m²	132 640 €	1 288 €/m²
7 Rue Larginiere	18/07/2024	Maison	79 m²	95 491 €	1 209 €/m²
26 Rue De Riberac	03/06/2024	Maison	79 m²	57 830 €	732 €/m²
9 Rte De Perigueux	30/04/2024	Local commercial	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
9 Rte De Perigueux	30/04/2024	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
257 Rte Du Pas Du Boeuf	22/04/2024	Maison	65 m²	73 500 €	1 131 €/m²
257 Rte Du Pas Du Boeuf	22/04/2024	Maison	35 m²	73 500 €	2 100 €/m²
3 Rue De L Eglise	20/02/2024	Maison	88 m²	45 000 €	511 €/m²
2 Esp Espace Des Comtes De Bearn	26/01/2024	Appartement	54 m²	91 000 €	1 685 €/m²