Prix immobilier La Roche-Chalais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Roche-Chalais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Roche-Chalais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.70%1 674 €/m²
Prix médian/m²
1 360 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Av Du Stade | 29/04/2025 | Maison | 52 m² | 121 000 € | 2 327 €/m² |
| 24 Av Du Stade | 29/04/2025 | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 €/m² |
| 24 Av Du Stade | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 121 000 € | 1 512 €/m² |
| 118 Le Bourg | 23/04/2025 | Maison | 64 m² | 93 000 € | 1 453 €/m² |
| 244 La Mothe Barail Nord | 01/04/2025 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 244 La Mothe Barail Nord | 01/04/2025 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 242 La Mothe Barail Nord | 01/04/2025 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 208 Leparon Nord | 27/03/2025 | Maison | 92 m² | 60 001 € | 652 €/m² |
| 17 All Des Myosotis | 27/03/2025 | Maison | 95 m² | 169 500 € | 1 784 €/m² |
| 444 Batier | 25/02/2025 | Local commercial | 3 679 m² | 3 247 000 € | 883 €/m² |
| 444 Batier | 25/02/2025 | Local commercial | 314 m² | 3 247 000 € | 10 341 €/m² |
| 444 Batier | 25/02/2025 | Local commercial | 3 679 m² | 3 247 000 € | 883 €/m² |
| 444 Batier | 25/02/2025 | Local commercial | 314 m² | 3 247 000 € | 10 341 €/m² |
| 242 La Mothe Barail Nord | 08/02/2025 | Maison | 54 m² | 148 850 € | 2 756 €/m² |
| 242 La Mothe Barail Nord | 08/02/2025 | Maison | 54 m² | 148 850 € | 2 756 €/m² |
| 23 Av Du Stade | 31/01/2025 | Maison | 86 m² | 68 000 € | 791 €/m² |
| 23 Av Du Stade | 31/01/2025 | Maison | 71 m² | 68 000 € | 958 €/m² |
| 23 Av Du Stade | 31/01/2025 | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 €/m² |
| 17 Pl Du Puy Qui Chante | 29/01/2025 | Local commercial | 30 m² | 62 000 € | 2 067 €/m² |
| 17 Pl Du Puy Qui Chante | 29/01/2025 | Local commercial | 36 m² | 62 000 € | 1 722 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Meneplet | 19 ventes | - | - | 2 977 m² |
| La Combe | 16 ventes | 1 770 €/m² | - | 2 811 m² |
| La Mothe Barail Nord | 14 ventes | 2 121 €/m² | - | 4 795 m² |
| Petit Balan | 14 ventes | 1 788 €/m² | - | 1 745 m² |
| Batier | 10 ventes | - | - | 3 123 m² |
| Av Du Stade | 8 ventes | 1 398 €/m² | - | 219 m² |
| Bas Meneplet | 5 ventes | - | - | 4 056 m² |
| Bois De Menesplet | 5 ventes | - | - | 9 361 m² |
| Leparon Nord | 5 ventes | 652 €/m² | - | 1 224 m² |
| Le Pont Neuf | 4 ventes | - | - | 6 623 m² |
| All Des Myosotis | 3 ventes | 1 784 €/m² | - | 1 112 m² |
| Bois De Grand Champ Sud | 3 ventes | - | - | 6 746 m² |
| La Borne Du Chail | 3 ventes | - | - | 3 547 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | 1 453 €/m² | - | 403 m² |
| Leparon Sud | 3 ventes | 93 €/m² | - | 335 m² |
| Barail De La Morelle | 2 ventes | - | - | 6 435 m² |
| Bois De L Archer | 2 ventes | - | - | 1 082 m² |
| Boisdron | 2 ventes | 1 415 €/m² | - | 1 992 m² |
| La Fagnouse | 2 ventes | - | - | 5 162 m² |
| La Moulinasse Sud | 2 ventes | - | - | 9 995 m² |
| Le Grand Jard | 2 ventes | - | - | 4 010 m² |
| Pl Du Puy Qui Chante | 2 ventes | - | - | - |
| Bois De Chabanne | 1 vente | - | - | 34 432 m² |
| Champion | 1 vente | - | - | 1 295 m² |
| Cheneviere | 1 vente | - | - | 14 940 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Roche-Chalais
Eygurande-et-Gardedeuil
2 066 €/m²
Données 2025
Parcoul-Chenaud
1 442 €/m²
Données 2025
Saint Aulaye-Puymangou
1 248 €/m²
Données 2025
Servanches
1 951 €/m²
Données 2024
Le Pizou
1 816 €/m²
Données 2025
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
231 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-Jalmoutiers
1 523 €/m²
Données 2025
Échourgnac
972 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Roche-Chalais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Roche-Chalais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Roche-Chalais compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Roche-Chalais
1 674 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Roche-Chalais
1 360 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Roche-Chalais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Roche-Chalais
25 rues de La Roche-Chalais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Roche-Chalais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Roche-Chalais :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 674 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Roche-Chalais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Roche-Chalais :
🏠 Maisons
8 ventes
1 674 €/m²
Prix moyen/m²