Que signifient les données DVF pour La Chapelle-Faucher ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Faucher, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-Faucher compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-Faucher

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-Faucher, le prix moyen est de 1 456 €/m² et le prix médian de 1 456 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-Faucher n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-Faucher n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de La Chapelle-Faucher ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-Faucher

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-Faucher couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-Faucher

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-Faucher au prix de 1 456 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-Faucher

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-Faucher entre 2024 et 2025 est de -29.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-Faucher

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-Faucher, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 456 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-Faucher

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24107 386 habitants

↓ -29.60%

1 456 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 456 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Faucher

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-Faucher
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -29.60%

1 456 €/m²

Prix médian/m²

1 456 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
65 Le Bourg	18/04/2025	Maison	44 m²	155 000 €	3 523 €/m²
65 Le Bourg	18/04/2025	Maison	44 m²	155 000 €	3 523 €/m²
64 Le Bourg	18/04/2025	Maison	123 m²	155 000 €	1 260 €/m²
110 Le Bourg	31/01/2025	Maison	54 m²	90 540 €	1 677 €/m²
2000 Tierchateau	16/01/2025	Maison	243 m²	300 000 €	1 235 €/m²
93 Le Bourg	30/09/2024	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²
93 Le Bourg	30/09/2024	Local commercial	20 m²	135 000 €	6 750 €/m²
39 Merle	19/09/2024	Local commercial	152 m²	50 000 €	329 €/m²
39 Merle	19/09/2024	Local commercial	152 m²	50 000 €	329 €/m²
218 Le Bourg	18/07/2024	Local commercial	-	80 000 €	-
57 Le Bourg	18/07/2024	Maison	94 m²	80 000 €	851 €/m²
5000 Les Guillaumes	24/06/2024	Maison	111 m²	190 195 €	1 713 €/m²
5000 Les Guillaumes	24/06/2024	Maison	111 m²	190 195 €	1 713 €/m²
5000 Croix De La Garenne	30/04/2024	Maison	105 m²	254 300 €	2 422 €/m²
5000 Croix De La Garenne	30/04/2024	Maison	105 m²	254 300 €	2 422 €/m²
Las Fons	08/12/2023	Maison	60 m²	112 000 €	1 867 €/m²
152 Las Fons	08/12/2023	Maison	140 m²	112 000 €	800 €/m²
138 Les Giroux	09/11/2023	Maison	73 m²	170 000 €	2 329 €/m²
168 Pierre Brune Sud	19/09/2023	Maison	65 m²	170 100 €	2 617 €/m²
214 Rochevideau	18/08/2023	Maison	130 m²	50 000 €	385 €/m²