Que signifient les données DVF pour Jaure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jaure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jaure compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jaure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jaure, le prix moyen est de 3 026 €/m² et le prix médian de 3 026 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jaure n'apparaissent pas ?

Une rue de Jaure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Jaure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jaure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jaure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jaure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jaure au prix de 3 026 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jaure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jaure entre 2024 et 2025 est de +869.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jaure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jaure, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 026 €/m².

Prix immobilier Jaure

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24213 178 habitants

↑ +869.90%

3 026 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 026 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jaure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jaure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +869.90%

3 026 €/m²

Prix médian/m²

3 026 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte Des Deux Etangs	28/04/2025	Maison	130 m²	304 500 €	2 342 €/m²
16 La Roche	28/04/2025	Maison	60 m²	304 500 €	5 075 €/m²
61 Burel Est	27/03/2025	Maison	76 m²	230 000 €	3 026 €/m²
4 Imp De La Roche	17/12/2024	Maison	48 m²	15 000 €	312 €/m²
66 Lamirand	26/01/2023	Maison	136 m²	215 000 €	1 581 €/m²
5000 Burel	13/12/2022	Maison	90 m²	206 000 €	2 289 €/m²
5000 Burel	13/12/2022	Maison	90 m²	206 000 €	2 289 €/m²
1 Che Du Vieux Pin	24/11/2022	Maison	145 m²	200 000 €	1 379 €/m²
2 Imp Du Haut Chabirac	10/11/2022	Maison	207 m²	274 500 €	1 326 €/m²
19 Rte Des Sources	16/08/2022	Maison	133 m²	306 000 €	2 301 €/m²
19 Rte Des Sources	16/08/2022	Maison	133 m²	306 000 €	2 301 €/m²
3 Imp De L Etable	13/06/2022	Maison	40 m²	2 500 €	62 €/m²
77 Les Combes	19/05/2022	Maison	120 m²	185 700 €	1 548 €/m²
24 Les Juvenies Ouest	09/05/2022	Maison	30 m²	80 000 €	2 667 €/m²
15 Rte Des Deux Etangs	09/05/2022	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²
7 Imp Du Forgeron	03/05/2022	Maison	100 m²	260 000 €	2 600 €/m²
49 L Etang Sud	09/11/2021	Maison	137 m²	220 000 €	1 606 €/m²
49 L Etang Sud	09/11/2021	Maison	137 m²	220 000 €	1 606 €/m²
17 Rte Des Deux Etangs	11/10/2021	Maison	53 m²	70 000 €	1 321 €/m²
23 Les Juvenies Ouest	09/07/2021	Maison	18 m²	253 500 €	14 083 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Burel Est	11 ventes	3 026 €/m²	-	2 377 m²
La Roche	9 ventes	5 075 €/m²	-	166 m²
Le Grand Bois	3 ventes	-	-	2 375 m²
Rte Des Deux Etangs	2 ventes	2 342 €/m²	-	949 m²
Rte Des Fougeres	2 ventes	-	-	-
La Croix	1 vente	-	-	1 392 m²