Que signifient les données DVF pour Fougueyrolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fougueyrolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fougueyrolles compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fougueyrolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fougueyrolles, le prix moyen est de 1 388 €/m² et le prix médian de 1 388 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fougueyrolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Fougueyrolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Fougueyrolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fougueyrolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fougueyrolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fougueyrolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fougueyrolles au prix de 1 388 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fougueyrolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fougueyrolles entre 2024 et 2025 est de -12.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fougueyrolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fougueyrolles, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 388 €/m².

Prix immobilier Fougueyrolles

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24189 454 habitants

↓ -12.10%

1 388 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 388 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fougueyrolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fougueyrolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.10%

1 388 €/m²

Prix médian/m²

1 388 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
90 Calabre Nord	17/03/2025	Maison	77 m²	89 900 €	1 168 €/m²
5 Le Bourg Sud	17/03/2025	Maison	95 m²	207 600 €	2 185 €/m²
5 Le Bourg Sud	17/03/2025	Maison	95 m²	207 600 €	2 185 €/m²
382 Rte Des Vignaux	13/03/2025	Maison	139 m²	195 000 €	1 403 €/m²
114 Maya	22/01/2025	Maison	126 m²	150 000 €	1 190 €/m²
114 Maya	22/01/2025	Maison	126 m²	150 000 €	1 190 €/m²
127 Mazurie Sud	19/12/2024	Maison	105 m²	161 000 €	1 533 €/m²
11 Le Bourg Nord	02/04/2024	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
39 Les Penauds	21/03/2024	Maison	112 m²	215 000 €	1 920 €/m²
1 L Armandie	08/12/2023	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
8 Le Bourg Nord	13/07/2023	Maison	125 m²	184 500 €	1 476 €/m²
8 Le Bourg Nord	13/07/2023	Maison	125 m²	184 500 €	1 476 €/m²
122 Mazurie Sud	16/06/2023	Maison	157 m²	275 000 €	1 752 €/m²
142 Fayole Sud	28/02/2023	Maison	230 m²	815 175 €	3 544 €/m²
128 Mazurie Sud	31/01/2023	Maison	110 m²	93 750 €	852 €/m²
49 Conterie Ouest	15/12/2022	Maison	155 m²	460 000 €	2 968 €/m²
49 Conterie Ouest	15/12/2022	Maison	155 m²	460 000 €	2 968 €/m²
108 Les Magiraux	30/08/2022	Local commercial	54 m²	355 000 €	6 574 €/m²
108 Les Magiraux	30/08/2022	Maison	96 m²	355 000 €	3 698 €/m²
108 Les Magiraux	30/08/2022	Local commercial	54 m²	355 000 €	6 574 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vignaux Est	10 ventes	-	-	3 190 m²
Rte Des Vignaux	4 ventes	1 402 €/m²	-	1 357 m²
Maya	3 ventes	1 190 €/m²	-	2 116 m²
Calabre Nord	2 ventes	1 167 €/m²	-	1 702 m²
Le Bourg Sud	2 ventes	2 185 €/m²	-	766 m²
Fayole Sud	1 vente	-	-	1 440 m²