Que signifient les données DVF pour Eygurande-et-Gardedeuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eygurande-et-Gardedeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Eygurande-et-Gardedeuil compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Eygurande-et-Gardedeuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Eygurande-et-Gardedeuil, le prix moyen est de 2 066 €/m² et le prix médian de 2 066 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Eygurande-et-Gardedeuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Eygurande-et-Gardedeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Eygurande-et-Gardedeuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Eygurande-et-Gardedeuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Eygurande-et-Gardedeuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Eygurande-et-Gardedeuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Eygurande-et-Gardedeuil au prix de 2 066 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Eygurande-et-Gardedeuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Eygurande-et-Gardedeuil entre 2024 et 2025 est de +99.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Eygurande-et-Gardedeuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Eygurande-et-Gardedeuil, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 066 €/m².

Prix immobilier Eygurande-et-Gardedeuil

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24165 407 habitants

↑ +99.20%

2 066 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 066 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Eygurande-et-Gardedeuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Eygurande-et-Gardedeuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +99.20%

2 066 €/m²

Prix médian/m²

2 066 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rte Des Etangs	11/03/2025	Maison	123 m²	250 000 €	2 033 €/m²
627 Rte Des Chenes	20/02/2025	Maison	60 m²	126 000 €	2 100 €/m²
627 Rte Des Chenes	20/02/2025	Maison	60 m²	126 000 €	2 100 €/m²
292 Che De La Petite Duche	27/09/2024	Maison	194 m²	330 000 €	1 701 €/m²
292 Che De La Petite Duche	27/09/2024	Maison	194 m²	330 000 €	1 701 €/m²
292 Che De La Petite Duche	27/09/2024	Maison	194 m²	330 000 €	1 701 €/m²
395 Che De La Petite Duche	30/08/2024	Maison	25 m²	9 500 €	380 €/m²
1047 Le Grand Batard	28/08/2024	Maison	96 m²	93 500 €	974 €/m²
1588 Che Des Bruyeres	23/08/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
591 Rte De Puits	03/05/2024	Maison	128 m²	185 400 €	1 448 €/m²
215 Imp Des Sources	12/03/2024	Maison	150 m²	26 145 €	174 €/m²
215 Imp Des Sources	12/03/2024	Maison	150 m²	26 145 €	174 €/m²
110 Le Bourg	22/01/2024	Maison	126 m²	28 000 €	222 €/m²
110 Le Bourg	22/01/2024	Maison	20 m²	28 000 €	1 400 €/m²
110 Le Bourg	22/01/2024	Maison	20 m²	28 000 €	1 400 €/m²
110 Le Bourg	22/01/2024	Maison	126 m²	28 000 €	222 €/m²
110 Le Bourg	22/01/2024	Maison	20 m²	28 000 €	1 400 €/m²
110 Le Bourg	22/01/2024	Maison	20 m²	28 000 €	1 400 €/m²
110 Le Bourg	22/01/2024	Maison	126 m²	28 000 €	222 €/m²
110 Le Bourg	22/01/2024	Maison	126 m²	28 000 €	222 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Brandillou	6 ventes	-	-	1 530 m²
Cruchet	5 ventes	-	-	2 555 m²
Le Fonzeau	4 ventes	-	-	3 207 m²
La Bouige Est	2 ventes	-	-	2 266 m²
Le Barrail	2 ventes	-	-	461 m²
Les Fontasses	2 ventes	-	-	21 884 m²
Rte Des Chenes	2 ventes	2 100 €/m²	-	1 828 m²
Rte Des Etangs	2 ventes	2 032 €/m²	-	1 947 m²
La Chaume Du Maine	1 vente	-	-	1 174 m²
La Fon De Puyretaud	1 vente	-	-	4 064 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	224 m²
Le Four	1 vente	-	-	5 120 m²
Le Grand Fonmassonnade Oue	1 vente	-	-	36 m²
Les Grands Gourdis	1 vente	-	-	3 552 m²