Que signifient les données DVF pour Escoire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escoire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Escoire compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Escoire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Escoire, le prix moyen est de 2 417 €/m² et le prix médian de 2 417 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Escoire n'apparaissent pas ?

Une rue de Escoire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Escoire ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Escoire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Escoire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Escoire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Escoire au prix de 2 417 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Escoire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Escoire entre 2024 et 2025 est de +82.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Escoire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Escoire, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 417 €/m².

Prix immobilier Escoire

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24162 399 habitants

↑ +82.40%

2 417 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 417 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Escoire

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Escoire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +82.40%

2 417 €/m²

Prix médian/m²

2 417 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rte Des Gabarres	05/02/2025	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²
25 Rte Des Gabarres	05/02/2025	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²
1 Rue Jules Ferry	22/10/2024	Maison	105 m²	185 000 €	1 762 €/m²
24 Rte Des Gabarres	11/10/2024	Maison	111 m²	75 000 €	676 €/m²
24 Rte Des Gabarres	11/10/2024	Maison	111 m²	75 000 €	676 €/m²
24 Rte Des Gabarres	11/10/2024	Maison	26 m²	75 000 €	2 885 €/m²
24 Rte Des Gabarres	11/10/2024	Maison	26 m²	75 000 €	2 885 €/m²
14 All De La Fontaine Du Pre	27/09/2024	Maison	91 m²	190 000 €	2 088 €/m²
12 All De La Fontaine Du Pre	28/08/2024	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²
20 Rue Jules Ferry	28/08/2024	Maison	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²
2 Rue Des Grands Bois	03/07/2024	Maison	128 m²	62 000 €	484 €/m²
2 Rue Des Grands Bois	03/07/2024	Maison	128 m²	62 000 €	484 €/m²
2 Rue Des Grands Bois	03/07/2024	Maison	128 m²	62 000 €	484 €/m²
29 Rte Des Gabarres	04/03/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
29 Rte Des Gabarres	04/03/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
31 Rue Des Grands Bois	06/02/2024	Maison	120 m²	91 000 €	758 €/m²
31 Rue Des Grands Bois	06/02/2024	Maison	120 m²	91 000 €	758 €/m²
1 Che De L'Abreuvoir	12/09/2022	Maison	109 m²	225 000 €	2 064 €/m²
1 Che De L'Abreuvoir	12/09/2022	Maison	109 m²	225 000 €	2 064 €/m²
7 Rue Des Grands Bois	07/07/2022	Maison	186 m²	106 666 €	573 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Carrieres	5 ventes	-	-	5 637 m²
Le Grand Terme	4 ventes	-	-	45 422 m²
Rte Des Gabarres	4 ventes	2 416 €/m²	-	694 m²
Le Chateau	3 ventes	-	-	42 058 m²
Le Godaris	3 ventes	-	-	3 263 m²
La Grattade	1 vente	-	-	550 m²
Le Grelet	1 vente	-	-	430 m²
Terre Pointue	1 vente	-	-	4 280 m²