Que signifient les données DVF pour Église-Neuve-d'Issac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Église-Neuve-d'Issac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Église-Neuve-d'Issac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Église-Neuve-d'Issac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Église-Neuve-d'Issac, le prix moyen est de 684 €/m² et le prix médian de 684 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Église-Neuve-d'Issac n'apparaissent pas ?

Une rue de Église-Neuve-d'Issac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Église-Neuve-d'Issac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Église-Neuve-d'Issac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Église-Neuve-d'Issac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Église-Neuve-d'Issac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Église-Neuve-d'Issac au prix de 684 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Église-Neuve-d'Issac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Église-Neuve-d'Issac entre 2024 et 2025 est de -59.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Église-Neuve-d'Issac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Église-Neuve-d'Issac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 684 €/m².

Prix immobilier Église-Neuve-d'Issac

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24161 122 habitants

↓ -59.30%

684 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

684 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Église-Neuve-d'Issac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Église-Neuve-d'Issac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -59.30%

684 €/m²

Prix médian/m²

684 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
58 Les Petits Champs	28/02/2025	Maison	131 m²	70 000 €	534 €/m²
65 Les Eygaux	06/01/2025	Maison	36 m²	30 000 €	833 €/m²
1 Bontemps-Est	15/11/2024	Maison	120 m²	133 000 €	1 108 €/m²
1 Bontemps-Est	15/11/2024	Maison	120 m²	133 000 €	1 108 €/m²
60 Roussou-Nord	06/09/2024	Maison	93 m²	209 000 €	2 247 €/m²
60 Roussou-Nord	06/09/2024	Maison	93 m²	209 000 €	2 247 €/m²
53 Les Balbies-Sud	23/10/2023	Maison	110 m²	161 700 €	1 470 €/m²
13 Le Bourg-Ouest	23/01/2023	Maison	250 m²	205 000 €	820 €/m²
22 Montreal Le Vieux	18/08/2022	Maison	86 m²	185 709 €	2 159 €/m²
22 Montreal Le Vieux	18/08/2022	Maison	101 m²	185 709 €	1 839 €/m²
18 Le Bourg-Est	04/05/2022	Maison	134 m²	220 000 €	1 642 €/m²
55 Bontemps-Ouest	12/04/2022	Maison	59 m²	167 980 €	2 847 €/m²
64 Les Grands Champs-Est	21/12/2021	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
64 Les Grands Champs-Est	21/12/2021	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
64 Les Grands Champs-Est	21/12/2021	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
54 Champs Des Treilles	07/12/2021	Maison	114 m²	373 610 €	3 277 €/m²
40 Croix De Lavisayre	18/08/2021	Maison	98 m²	130 000 €	1 327 €/m²
40 Croix De Lavisayre	18/08/2021	Maison	98 m²	130 000 €	1 327 €/m²
54 La Puille	01/06/2021	Maison	195 m²	305 000 €	1 564 €/m²
54 La Puille	01/06/2021	Maison	195 m²	305 000 €	1 564 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Buquets-Nord	5 ventes	-	-	1 503 m²
Les Eygaux	5 ventes	833 €/m²	-	16 812 m²
Les Petits Champs	4 ventes	534 €/m²	-	2 098 m²
La Font De Pierre	2 ventes	-	-	4 780 m²
Lac Du Gendarme	2 ventes	-	-	5 087 m²
Les Bois Brules	2 ventes	-	-	334 m²
Montreal Le Vieux	1 vente	-	-	2 079 m²