Que signifient les données DVF pour Église-Neuve-de-Vergt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Église-Neuve-de-Vergt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Église-Neuve-de-Vergt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Église-Neuve-de-Vergt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Église-Neuve-de-Vergt, le prix moyen est de 2 153 €/m² et le prix médian de 2 153 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Église-Neuve-de-Vergt n'apparaissent pas ?

Une rue de Église-Neuve-de-Vergt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Église-Neuve-de-Vergt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Église-Neuve-de-Vergt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Église-Neuve-de-Vergt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Église-Neuve-de-Vergt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Église-Neuve-de-Vergt au prix de 2 153 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Église-Neuve-de-Vergt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Église-Neuve-de-Vergt entre 2024 et 2025 est de +15.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Église-Neuve-de-Vergt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Église-Neuve-de-Vergt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 153 €/m².

Prix immobilier Église-Neuve-de-Vergt

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24160 583 habitants

↑ +15.00%

2 153 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 153 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Église-Neuve-de-Vergt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Église-Neuve-de-Vergt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +15.00%

2 153 €/m²

Prix médian/m²

2 153 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
601 Rte Des Bitours	22/01/2025	Maison	124 m²	267 000 €	2 153 €/m²
601 Rte Des Bitours	22/01/2025	Maison	124 m²	267 000 €	2 153 €/m²
886 Rte De Marsaneix	15/10/2024	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
886 Rte De Marsaneix	15/10/2024	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
690 Rte Sainte Marie Du Sel	11/10/2024	Maison	138 m²	210 000 €	1 522 €/m²
690 Rte Sainte Marie Du Sel	11/10/2024	Maison	138 m²	210 000 €	1 522 €/m²
690 Rte Sainte Marie Du Sel	11/10/2024	Maison	138 m²	210 000 €	1 522 €/m²
6 Imp Des Graminees	26/07/2024	Maison	137 m²	270 000 €	1 971 €/m²
6 Imp Des Graminees	26/07/2024	Maison	137 m²	270 000 €	1 971 €/m²
657 Rte Du Chateau D'Eau	15/12/2023	Maison	102 m²	230 000 €	2 255 €/m²
657 Rte Du Chateau D'Eau	15/12/2023	Maison	102 m²	230 000 €	2 255 €/m²
926 Rte De Perigueux	28/06/2023	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
28 Rue De La Fraise	13/06/2023	Maison	127 m²	30 000 €	236 €/m²
276 Rte De La Roseraie	12/06/2023	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²
309 Rte Sainte Marie Du Sel	16/02/2023	Maison	119 m²	273 000 €	2 294 €/m²
309 Rte Sainte Marie Du Sel	16/02/2023	Maison	119 m²	273 000 €	2 294 €/m²
63 Imp Du Terrier	25/01/2023	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
44 Imp Paulin	30/08/2022	Maison	117 m²	110 000 €	940 €/m²
44 Imp Paulin	30/08/2022	Maison	117 m²	110 000 €	940 €/m²
139 Imp De La Noyeraie	18/07/2022	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²