Que signifient les données DVF pour Creyssensac-et-Pissot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Creyssensac-et-Pissot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Creyssensac-et-Pissot compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Creyssensac-et-Pissot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Creyssensac-et-Pissot, le prix moyen est de 2 062 €/m² et le prix médian de 2 062 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Creyssensac-et-Pissot n'apparaissent pas ?

Une rue de Creyssensac-et-Pissot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Creyssensac-et-Pissot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Creyssensac-et-Pissot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Creyssensac-et-Pissot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Creyssensac-et-Pissot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Creyssensac-et-Pissot au prix de 2 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Creyssensac-et-Pissot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Creyssensac-et-Pissot entre 2023 et 2024 est de +3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Creyssensac-et-Pissot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Creyssensac-et-Pissot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 625 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 500 €/m².

Prix immobilier Creyssensac-et-Pissot

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24146 266 habitants

↑ +3.10%

2 062 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 062 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Creyssensac-et-Pissot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Creyssensac-et-Pissot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -18.80%

1 625 €/m²

Prix médian/m²

1 625 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 500 €/m²

Prix médian/m²

2 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
80 Che Du Lavoir	03/10/2024	Maison	40 m²	65 000 €	1 625 €/m²
1 La Landiere	04/07/2024	Appartement	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
1 La Landiere	04/07/2024	Appartement	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
695 Rte Des Cimes	08/12/2023	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
695 Rte Des Cimes	08/12/2023	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
800 Rte Des Maquisards	12/09/2022	Maison	60 m²	112 000 €	1 867 €/m²
145 Rte De La Vieille Chapelle	16/08/2022	Maison	245 m²	525 580 €	2 145 €/m²
850 Rte Du Plateau	30/06/2022	Maison	73 m²	112 000 €	1 534 €/m²
850 Rte Du Plateau	30/06/2022	Maison	73 m²	112 000 €	1 534 €/m²
740 Rte De La Vieille Chapelle	02/05/2022	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
740 Rte De La Vieille Chapelle	02/05/2022	Maison	372 m²	160 000 €	430 €/m²
50 Rte De La Vieille Chapelle	29/11/2021	Maison	210 m²	252 000 €	1 200 €/m²
50 Rte De La Vieille Chapelle	29/11/2021	Maison	210 m²	252 000 €	1 200 €/m²
50 Rte De La Vieille Chapelle	29/11/2021	Maison	210 m²	252 000 €	1 200 €/m²
20 Imp Des Oliviers	12/10/2021	Maison	170 m²	280 000 €	1 647 €/m²
595 Rte Des Frenes	12/10/2021	Maison	61 m²	280 000 €	4 590 €/m²
50 Rte Du Plateau	07/10/2021	Maison	138 m²	200 000 €	1 449 €/m²
3695 Rte De La Resistance	06/07/2021	Maison	145 m²	175 000 €	1 207 €/m²
3695 Rte De La Resistance	06/07/2021	Maison	145 m²	175 000 €	1 207 €/m²
550 Rte Des Frenes	28/06/2021	Maison	126 m²	240 000 €	1 905 €/m²