Que signifient les données DVF pour Creyssac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Creyssac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Creyssac compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Creyssac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Creyssac, le prix moyen est de 1 302 €/m² et le prix médian de 1 302 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Creyssac n'apparaissent pas ?

Une rue de Creyssac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Creyssac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Creyssac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Creyssac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Creyssac au prix de 1 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Creyssac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Creyssac entre 2022 et 2023 est de -15.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Creyssac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Creyssac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 302 €/m².

Prix immobilier Creyssac

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24144 104 habitants

↓ -15.00%

1 302 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 302 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Creyssac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Creyssac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.00%

1 302 €/m²

Prix médian/m²

1 302 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Le Lac Ouest	29/11/2023	Maison	106 m²	138 000 €	1 302 €/m²
22 Le Lac Ouest	29/11/2023	Maison	106 m²	138 000 €	1 302 €/m²
22 Le Lac Ouest	21/09/2022	Maison	150 m²	225 000 €	1 500 €/m²
22 Le Lac Ouest	21/09/2022	Maison	150 m²	225 000 €	1 500 €/m²
9000 La Barde	16/03/2022	Maison	85 m²	667 000 €	7 847 €/m²
39 La Barde	16/03/2022	Maison	93 m²	667 000 €	7 172 €/m²
1013 Le Treuilh	04/03/2022	Maison	208 m²	440 000 €	2 115 €/m²
5 Le Bourg	03/03/2022	Maison	100 m²	101 000 €	1 010 €/m²
1019 Les Granges	04/06/2021	Maison	113 m²	52 000 €	460 €/m²
1007 La Barde	18/05/2021	Maison	130 m²	250 000 €	1 923 €/m²
18 Les Granges	17/12/2020	Maison	70 m²	96 500 €	1 379 €/m²
18 Les Granges	17/12/2020	Maison	70 m²	96 500 €	1 379 €/m²
18 Les Granges	17/12/2020	Maison	70 m²	96 500 €	1 379 €/m²
18 Les Granges	17/12/2020	Maison	70 m²	96 500 €	1 379 €/m²
36 La Barde	14/10/2020	Maison	60 m²	91 000 €	1 517 €/m²
1015 Le Lac Ouest	24/09/2020	Maison	156 m²	124 000 €	795 €/m²