Que signifient les données DVF pour Corgnac-sur-l'Isle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corgnac-sur-l'Isle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corgnac-sur-l'Isle compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corgnac-sur-l'Isle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corgnac-sur-l'Isle, le prix moyen est de 781 €/m² et le prix médian de 781 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corgnac-sur-l'Isle n'apparaissent pas ?

Une rue de Corgnac-sur-l'Isle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Corgnac-sur-l'Isle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corgnac-sur-l'Isle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corgnac-sur-l'Isle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corgnac-sur-l'Isle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corgnac-sur-l'Isle au prix de 781 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corgnac-sur-l'Isle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corgnac-sur-l'Isle entre 2024 et 2025 est de -43.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corgnac-sur-l'Isle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corgnac-sur-l'Isle, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 781 €/m².

Prix immobilier Corgnac-sur-l'Isle

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24134 862 habitants

↓ -43.90%

781 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

781 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corgnac-sur-l'Isle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corgnac-sur-l'Isle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -43.90%

781 €/m²

Prix médian/m²

781 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Salon	24/03/2025	Maison	84 m²	46 500 €	554 €/m²
1 Rue Du Pont De Pierre	24/03/2025	Maison	40 m²	27 000 €	675 €/m²
13 Rue De Thiviers	24/03/2025	Maison	80 m²	46 500 €	581 €/m²
12 Rue De Salon	14/03/2025	Maison	72 m²	94 500 €	1 312 €/m²
19 Che Des Orchidees	31/12/2024	Maison	64 m²	70 000 €	1 094 €/m²
2 Rue De Laxion	20/12/2024	Maison	109 m²	45 000 €	413 €/m²
12 Le Bourg	20/12/2024	Local commercial	36 m²	75 000 €	2 083 €/m²
13 Le Bourg	20/12/2024	Maison	55 m²	75 000 €	1 364 €/m²
13 Le Bourg	20/12/2024	Local commercial	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
1241 Rte Du Chateau De Laxion	15/11/2024	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
1241 Rte Du Chateau De Laxion	15/11/2024	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
1444 Rte De Roulede	12/11/2024	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
499 Rte De Vaudrude	26/09/2024	Maison	101 m²	173 800 €	1 721 €/m²
499 Rte De Vaudrude	26/09/2024	Maison	101 m²	173 800 €	1 721 €/m²
289 Imp De Rebeuse	08/08/2024	Maison	153 m²	256 640 €	1 677 €/m²
289 Imp De Rebeuse	08/08/2024	Maison	18 m²	256 640 €	14 258 €/m²
1301 Rte De La Noix	16/07/2024	Maison	150 m²	208 810 €	1 392 €/m²
4 Rue Brune	26/06/2024	Maison	60 m²	14 000 €	233 €/m²
103 Rte De Roulede	27/05/2024	Maison	52 m²	111 111 €	2 137 €/m²
14 Rue De Salon	02/05/2024	Maison	62 m²	80 000 €	1 290 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Thiviers	3 ventes	581 €/m²	-	180 m²
Rue De Salon	2 ventes	932 €/m²	-	230 m²
Le Four	1 vente	-	-	480 m²
Rue Du Pont De Pierre	1 vente	675 €/m²	-	26 m²
Treize Vents	1 vente	-	-	16 020 m²