Que signifient les données DVF pour Clermont-d'Excideuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clermont-d'Excideuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clermont-d'Excideuil compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Clermont-d'Excideuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clermont-d'Excideuil, le prix moyen est de 908 €/m² et le prix médian de 908 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clermont-d'Excideuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Clermont-d'Excideuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Clermont-d'Excideuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clermont-d'Excideuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clermont-d'Excideuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clermont-d'Excideuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clermont-d'Excideuil au prix de 908 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clermont-d'Excideuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clermont-d'Excideuil entre 2024 et 2025 est de -24.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clermont-d'Excideuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clermont-d'Excideuil, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 908 €/m².

Prix immobilier Clermont-d'Excideuil

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24124 248 habitants

↓ -24.90%

908 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

908 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clermont-d'Excideuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clermont-d'Excideuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -24.90%

908 €/m²

Prix médian/m²

908 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Le Bost	31/03/2025	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
Vialard	25/03/2025	Maison	150 m²	111 111 €	741 €/m²
75 Autrevialle	16/01/2025	Maison	71 m²	62 000 €	873 €/m²
75 Autrevialle	16/01/2025	Maison	71 m²	62 000 €	873 €/m²
Javerzac	27/12/2024	Maison	95 m²	96 000 €	1 011 €/m²
Javerzac	27/12/2024	Maison	95 m²	96 000 €	1 011 €/m²
9999 Le Verdier	31/10/2024	Maison	66 m²	154 206 €	2 336 €/m²
112 Les Vergnes	30/04/2024	Maison	45 m²	20 000 €	444 €/m²
108 Pierre Brune	07/02/2024	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
102 La Basse Valade	12/09/2023	Maison	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
9000 Les Rosieres	13/07/2023	Maison	194 m²	362 000 €	1 866 €/m²
9000 Les Rosieres	13/07/2023	Maison	194 m²	362 000 €	1 866 €/m²
9000 Les Rosieres	13/07/2023	Maison	194 m²	362 000 €	1 866 €/m²
50 La Lande	07/06/2023	Maison	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
33 Lardial	07/04/2023	Maison	36 m²	130 000 €	3 611 €/m²
5000 Les Combes	09/03/2023	Maison	138 m²	90 000 €	652 €/m²
123 Pierre Brune	31/01/2023	Maison	214 m²	230 000 €	1 075 €/m²
5000 Fon Fariere	30/09/2022	Maison	180 m²	512 000 €	2 844 €/m²
5000 Fon Fariere	30/09/2022	Maison	180 m²	512 000 €	2 844 €/m²
5000 Vialard	05/04/2022	Maison	52 m²	250 000 €	4 808 €/m²