Que signifient les données DVF pour Cause-de-Clérans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cause-de-Clérans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cause-de-Clérans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cause-de-Clérans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cause-de-Clérans, le prix moyen est de 4 391 €/m² et le prix médian de 4 391 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cause-de-Clérans n'apparaissent pas ?

Une rue de Cause-de-Clérans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Cause-de-Clérans a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cause-de-Clérans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cause-de-Clérans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cause-de-Clérans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cause-de-Clérans au prix de 4 391 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cause-de-Clérans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cause-de-Clérans entre 2024 et 2025 est de +210.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cause-de-Clérans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cause-de-Clérans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 391 €/m².

Prix immobilier Cause-de-Clérans

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24088 336 habitants

↑ +210.80%

4 391 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 391 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cause-de-Clérans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cause-de-Clérans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +210.80%

4 391 €/m²

Prix médian/m²

4 391 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
54 Cause	19/05/2025	Maison	159 m²	698 240 €	4 391 €/m²
84 Crocherie	23/12/2024	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²
1 Benevantie	29/11/2024	Maison	100 m²	132 000 €	1 320 €/m²
21 Benevantie	25/07/2024	Maison	65 m²	169 000 €	2 600 €/m²
88 Le Terrier	01/07/2024	Maison	121 m²	140 000 €	1 157 €/m²
116 Le Bourg Est	21/06/2024	Maison	51 m²	40 000 €	784 €/m²
127 Le Bourg Est	21/06/2024	Maison	55 m²	40 000 €	727 €/m²
95 Le Merla	14/06/2024	Maison	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²
95 Le Merla	14/06/2024	Maison	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²
46 Roussille	10/05/2024	Maison	112 m²	140 000 €	1 250 €/m²
46 Roussille	10/05/2024	Maison	112 m²	140 000 €	1 250 €/m²
46 Roussille	10/05/2024	Maison	112 m²	140 000 €	1 250 €/m²
6 Benevantie	20/12/2023	Maison	110 m²	252 000 €	2 291 €/m²
12 Les Coutoux Bas	08/11/2023	Maison	110 m²	157 000 €	1 427 €/m²
19 Benevantie	17/07/2023	Maison	104 m²	305 000 €	2 933 €/m²
19 Benevantie	17/07/2023	Maison	104 m²	305 000 €	2 933 €/m²
35 Les Coutoux Bas	10/11/2022	Maison	79 m²	155 000 €	1 962 €/m²
35 Les Coutoux Bas	10/11/2022	Maison	79 m²	155 000 €	1 962 €/m²
103 La Feyssole	25/08/2022	Maison	155 m²	338 000 €	2 181 €/m²
78 Virolle Est	07/07/2022	Maison	155 m²	280 000 €	1 806 €/m²