Que signifient les données DVF pour Campagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campagne compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Campagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campagne, le prix moyen est de 2 138 €/m² et le prix médian de 2 138 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Campagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Campagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campagne au prix de 2 138 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campagne entre 2023 et 2024 est de +9.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Campagne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 138 €/m².

Prix immobilier Campagne

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24076 418 habitants

↑ +9.30%

2 138 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 138 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Campagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.30%

2 138 €/m²

Prix médian/m²

2 138 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 La Faravie	25/10/2024	Maison	120 m²	262 300 €	2 186 €/m²
20 La Faravie	25/10/2024	Maison	120 m²	262 300 €	2 186 €/m²
52 Menard	24/09/2024	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
26 La Guillarmie	30/05/2024	Maison	199 m²	439 000 €	2 206 €/m²
26 La Guillarmie	30/05/2024	Maison	45 m²	439 000 €	9 756 €/m²
78 Le Muscle	19/12/2023	Maison	187 m²	602 400 €	3 221 €/m²
78 Le Muscle	19/12/2023	Maison	63 m²	602 400 €	9 562 €/m²
26 Le Soleillal	17/10/2023	Maison	168 m²	576 400 €	3 431 €/m²
26 Le Soleillal	17/10/2023	Maison	108 m²	576 400 €	5 337 €/m²
246 Cabans	21/09/2023	Maison	111 m²	87 500 €	788 €/m²
246 Cabans	21/09/2023	Maison	111 m²	87 500 €	788 €/m²
953 Bellot	22/06/2023	Maison	103 m²	177 000 €	1 718 €/m²
953 Bellot	22/06/2023	Maison	103 m²	177 000 €	1 718 €/m²
114 La Faravie	04/05/2023	Maison	45 m²	135 000 €	3 000 €/m²
563 Le Muscle	31/03/2023	Maison	69 m²	160 000 €	2 319 €/m²
408 Le Moulin Du Porteil	24/11/2022	Maison	223 m²	510 000 €	2 287 €/m²
408 Le Moulin Du Porteil	24/11/2022	Local commercial	103 m²	510 000 €	4 951 €/m²
60 Cabans	28/09/2022	Maison	88 m²	253 000 €	2 875 €/m²
60 Cabans	28/09/2022	Maison	88 m²	253 000 €	2 875 €/m²
57 Le Terme	10/08/2022	Maison	85 m²	275 600 €	3 242 €/m²