Que signifient les données DVF pour Bussac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussac, le prix moyen est de 1 599 €/m² et le prix médian de 1 599 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussac n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Bussac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussac au prix de 1 599 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussac entre 2024 et 2025 est de +7.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 599 €/m².

Prix immobilier Bussac

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24069 385 habitants

↑ +7.40%

1 599 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 599 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.40%

1 599 €/m²

Prix médian/m²

1 599 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9000 La Lande Et La Bruyere	10/04/2025	Local commercial	-	15 000 €	-
9000 La Lande Et La Bruyere	10/04/2025	Local commercial	-	15 000 €	-
550 Rte Des Pelerins	09/04/2025	Maison	126 m²	5 000 €	40 €/m²
2033 Rue De Biras	28/02/2025	Maison	95 m²	300 000 €	3 158 €/m²
2033 Rue De Biras	28/02/2025	Maison	95 m²	300 000 €	3 158 €/m²
44 Imp Des Martinets	09/09/2024	Maison	70 m²	108 000 €	1 543 €/m²
44 Imp Des Martinets	09/09/2024	Maison	36 m²	108 000 €	3 000 €/m²
535 Rte Des Pelerins	16/01/2024	Maison	131 m²	195 000 €	1 489 €/m²
866 Rte Des Brandes	08/09/2023	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
866 Rte Des Brandes	08/09/2023	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
620 Rte Des Cigales	22/06/2023	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
620 Rte Des Cigales	22/06/2023	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
620 Rte Des Cigales	22/06/2023	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
58 Imp Des Bourdons	21/06/2023	Maison	74 m²	135 000 €	1 824 €/m²
58 Imp Des Bourdons	21/06/2023	Maison	74 m²	135 000 €	1 824 €/m²
535 Rte Des Pelerins	22/12/2022	Maison	131 m²	126 400 €	965 €/m²
47 Imp Des Hirondelles	16/12/2022	Maison	180 m²	76 250 €	424 €/m²
594 Rte Des Tourterelles	14/12/2022	Maison	95 m²	162 500 €	1 711 €/m²
594 Rte Des Tourterelles	14/12/2022	Maison	95 m²	162 500 €	1 711 €/m²
1401 Rte Des Daguets	23/11/2022	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Lande Et La Bruyere	14 ventes	-	-	4 734 m²
Combe De Lafont	10 ventes	-	-	6 349 m²
Rue De Biras	6 ventes	3 157 €/m²	-	1 002 m²
Puy Jean	4 ventes	-	-	3 138 m²
Les Cordes	3 ventes	-	-	2 162 m²
Bois De Redon	2 ventes	-	-	13 666 m²
Le Bourg Et Le Picot	2 ventes	-	-	62 m²
Les Grands Retours	1 vente	-	-	3 204 m²
Les Jalajoux	1 vente	-	-	1 022 m²
Riviers	1 vente	-	-	2 068 m²
Rte Des Pelerins	1 vente	39 €/m²	-	365 m²