Que signifient les données DVF pour Bouniagues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouniagues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouniagues compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouniagues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouniagues, le prix moyen est de 2 363 €/m² et le prix médian de 2 300 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouniagues n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouniagues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bouniagues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouniagues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouniagues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouniagues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouniagues au prix de 2 363 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouniagues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouniagues entre 2024 et 2025 est de +28.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouniagues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouniagues, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 363 €/m².

Prix immobilier Bouniagues

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24054 589 habitants

↑ +28.50%

2 363 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 300 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouniagues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouniagues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.50%

2 363 €/m²

Prix médian/m²

2 300 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
176 Rue Des Courreges	16/04/2025	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
176 Rue Des Courreges	16/04/2025	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
58 Grand Rue	31/03/2025	Maison	71 m²	127 000 €	1 789 €/m²
491 Rte De Colombier	28/01/2025	Maison	105 m²	315 000 €	3 000 €/m²
491 Rte De Colombier	28/01/2025	Maison	105 m²	315 000 €	3 000 €/m²
491 Rte De Colombier	28/01/2025	Maison	105 m²	315 000 €	3 000 €/m²
44 Grand Rue	30/12/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
44 Grand Rue	30/12/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
143 Rte De Colombier	06/12/2024	Maison	126 m²	185 000 €	1 468 €/m²
12 Rte De Ribagnac	16/09/2024	Maison	90 m²	134 000 €	1 489 €/m²
363 Imp De La Grange Du Bosc	21/06/2024	Maison	104 m²	270 000 €	2 596 €/m²
363 Imp De La Grange Du Bosc	21/06/2024	Maison	104 m²	270 000 €	2 596 €/m²
151 Le Bourg	01/03/2024	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
63 Monplaisir	18/08/2023	Maison	153 m²	350 000 €	2 288 €/m²
63 Monplaisir	18/08/2023	Maison	153 m²	350 000 €	2 288 €/m²
63 Monplaisir	18/08/2023	Maison	153 m²	350 000 €	2 288 €/m²
63 Monplaisir	18/08/2023	Maison	153 m²	350 000 €	2 288 €/m²
63 Monplaisir	18/08/2023	Maison	153 m²	350 000 €	2 288 €/m²
62 Monplaisir	27/07/2023	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
49 La Grange Du Bosc	17/05/2023	Maison	57 m²	150 000 €	2 632 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Courreges	8 ventes	2 300 €/m²	-	676 m²
Rte De Colombier	6 ventes	3 000 €/m²	-	1 367 m²
Le Bourg Sud	5 ventes	-	-	963 m²
Fontinguillere	4 ventes	-	-	1 758 m²
Grand Rue	2 ventes	1 788 €/m²	-	693 m²
Champs De La Grange Du Bos	1 vente	-	-	54 m²
Le Petit Tuquet	1 vente	-	-	7 886 m²