Que signifient les données DVF pour Bouillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouillac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouillac, le prix moyen est de 1 346 €/m² et le prix médian de 1 346 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Bouillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouillac au prix de 1 346 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouillac entre 2024 et 2025 est de -54.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouillac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 346 €/m².

Prix immobilier Bouillac

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24052 123 habitants

↓ -54.20%

1 346 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 346 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouillac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouillac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.20%

1 346 €/m²

Prix médian/m²

1 346 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Bourg Est	24/01/2025	Maison	182 m²	245 000 €	1 346 €/m²
1 Bourg Est	12/11/2024	Maison	126 m²	370 000 €	2 937 €/m²
1 Bourg Est	12/11/2024	Maison	126 m²	370 000 €	2 937 €/m²
45 Reginie	17/11/2023	Maison	138 m²	247 500 €	1 793 €/m²
28 Bourg Est	02/08/2023	Maison	115 m²	150 000 €	1 304 €/m²
28 Bourg Est	02/08/2023	Maison	115 m²	150 000 €	1 304 €/m²
2 Fromental Nord	03/07/2023	Maison	112 m²	220 000 €	1 964 €/m²
38 Astor Nord	20/01/2023	Maison	145 m²	110 000 €	759 €/m²
38 Astor Nord	20/01/2023	Maison	145 m²	110 000 €	759 €/m²
33 Haut Bouillac	18/07/2022	Maison	67 m²	304 000 €	4 537 €/m²
32 Haut Bouillac	18/07/2022	Maison	80 m²	304 000 €	3 800 €/m²
32 Haut Bouillac	18/07/2022	Maison	220 m²	304 000 €	1 382 €/m²
21 Champ De Riviere	08/07/2021	Maison	60 m²	108 000 €	1 800 €/m²
45 Caze	24/11/2020	Maison	63 m²	175 000 €	2 778 €/m²
43 Pres Des Grejoles	31/07/2020	Maison	146 m²	97 000 €	664 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Reginie	55 ventes	-	-	4 795 m²
Terme Des Grejoles	11 ventes	-	-	9 804 m²
Bourg Est	5 ventes	1 346 €/m²	-	1 134 m²
Segurel	4 ventes	-	-	5 907 m²
Bourdoux Haut	3 ventes	-	-	4 963 m²
Les Pres De Fromental	3 ventes	-	-	127 m²
Font Fraiche	2 ventes	-	-	8 456 m²
Caze	1 vente	-	-	5 609 m²