Que signifient les données DVF pour Borrèze ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Borrèze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Borrèze compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Borrèze

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Borrèze, le prix moyen est de 87 €/m² et le prix médian de 87 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Borrèze n'apparaissent pas ?

Une rue de Borrèze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Borrèze ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Borrèze

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Borrèze couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Borrèze

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Borrèze au prix de 87 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Borrèze

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Borrèze entre 2024 et 2025 est de -95.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Borrèze

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Borrèze, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 87 €/m².

Prix immobilier Borrèze

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24050 352 habitants

↓ -95.80%

87 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

87 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Borrèze

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Borrèze
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -95.80%

87 €/m²

Prix médian/m²

87 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
161 La Salamonie	06/02/2025	Maison	140 m²	12 222 €	87 €/m²
135 La Cote De L Ane	21/10/2024	Maison	75 m²	258 000 €	3 440 €/m²
137 Le Bourg	16/09/2024	Maison	36 m²	90 000 €	2 500 €/m²
2 Le Bourg	16/09/2024	Local commercial	210 m²	90 000 €	429 €/m²
136 Le Bourg	16/09/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
3 Le Bourg	11/06/2024	Maison	145 m²	106 100 €	732 €/m²
5 Mercurol	04/09/2023	Maison	87 m²	181 100 €	2 082 €/m²
47 La Salamonie	25/08/2023	Maison	140 m²	360 000 €	2 571 €/m²
1 Le Bourg	22/08/2023	Maison	69 m²	120 500 €	1 746 €/m²
30 Inval	10/08/2023	Maison	68 m²	106 000 €	1 559 €/m²
58 Champagnac	07/08/2023	Maison	127 m²	265 000 €	2 087 €/m²
101 La Reynie Ouest	10/07/2023	Maison	160 m²	221 789 €	1 386 €/m²
331 Champagnac	21/04/2023	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
9000 Linard	20/03/2023	Local commercial	200 m²	3 000 €	15 €/m²
243 Linard	29/12/2022	Maison	59 m²	557 650 €	9 452 €/m²
243 Linard	29/12/2022	Maison	59 m²	557 650 €	9 452 €/m²
231 Linard	29/12/2022	Maison	80 m²	557 650 €	6 971 €/m²
231 Linard	29/12/2022	Maison	80 m²	557 650 €	6 971 €/m²
230 Linard	29/12/2022	Maison	196 m²	557 650 €	2 845 €/m²
228 Linard	29/12/2022	Maison	100 m²	557 650 €	5 576 €/m²