Que signifient les données DVF pour Boisse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boisse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boisse compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Boisse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boisse, le prix moyen est de 1 917 €/m² et le prix médian de 1 417 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boisse n'apparaissent pas ?

Une rue de Boisse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Boisse a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boisse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boisse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boisse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boisse au prix de 1 917 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boisse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boisse entre 2023 et 2024 est de +34.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boisse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boisse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 917 €/m².

Prix immobilier Boisse

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24045 249 habitants

↑ +34.50%

1 917 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 417 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Boisse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boisse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.50%

1 917 €/m²

Prix médian/m²

1 417 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
55 Speretout	19/07/2024	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
10 Parpaillou	24/06/2024	Maison	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
75 Le Bourg	18/03/2024	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
14 Pecdorat	01/12/2023	Maison	130 m²	285 750 €	2 198 €/m²
14 Pecdorat	01/12/2023	Maison	130 m²	285 750 €	2 198 €/m²
59 Grange Neuve	09/11/2023	Maison	69 m²	932 500 €	13 514 €/m²
59 Grange Neuve	09/11/2023	Maison	300 m²	932 500 €	3 108 €/m²
5000 Cabans	12/05/2023	Maison	145 m²	101 000 €	697 €/m²
1 Pecdorat	28/03/2023	Maison	100 m²	138 000 €	1 380 €/m²
86 Le Bourg	17/06/2022	Maison	120 m²	163 000 €	1 358 €/m²
57 Vie	25/05/2022	Maison	100 m²	137 000 €	1 370 €/m²
18 Clavary	25/05/2022	Local commercial	32 m²	55 000 €	1 719 €/m²
18 Clavary	25/05/2022	Local commercial	32 m²	55 000 €	1 719 €/m²
76 Le Bourg	12/05/2021	Maison	160 m²	161 500 €	1 009 €/m²
76 Le Bourg	12/05/2021	Maison	160 m²	161 500 €	1 009 €/m²
67 Roumanou	27/02/2021	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
67 Roumanou	27/02/2021	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
13 Monjerma	17/12/2020	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
12 La Roziere	14/12/2020	Maison	259 m²	460 000 €	1 776 €/m²
9320 La Roziere	14/12/2020	Maison	100 m²	460 000 €	4 600 €/m²