Prix immobilier Biras
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Biras
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Biras
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +92.20%2 203 €/m²
Prix médian/m²
2 203 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9206 Le Bourg | 06/02/2025 | Maison | 146 m² | 190 000 € | 1 301 €/m² |
| 99 Bois De La Vergne | 23/01/2025 | Maison | 93 m² | 197 560 € | 2 124 €/m² |
| 99 Bois De La Vergne | 23/01/2025 | Maison | 93 m² | 197 560 € | 2 124 €/m² |
| 9002 Bois De La Vergne | 23/01/2025 | Maison | 89 m² | 195 100 € | 2 192 €/m² |
| 87 Chez Nanaud | 10/01/2025 | Maison | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 9002 Le Brouillaud | 21/11/2024 | Local commercial | 250 m² | 125 000 € | 500 €/m² |
| 9243 Le Bigas | 12/08/2024 | Maison | 160 m² | 80 000 € | 500 €/m² |
| 9243 Le Bigas | 12/08/2024 | Maison | 160 m² | 80 000 € | 500 €/m² |
| 100 Du Riz | 23/01/2024 | Local commercial | 152 m² | 1 105 000 € | 7 270 €/m² |
| 100 Du Riz | 23/01/2024 | Local commercial | 152 m² | 1 105 000 € | 7 270 €/m² |
| 54 Le Puy Mas | 18/01/2024 | Maison | 97 m² | 173 931 € | 1 793 €/m² |
| 54 Le Puy Mas | 18/01/2024 | Maison | 97 m² | 173 931 € | 1 793 €/m² |
| 128 Le Mas | 13/09/2023 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 2 Le Bourg | 11/09/2023 | Maison | 134 m² | 160 000 € | 1 194 €/m² |
| 9001 Marounaux | 24/08/2023 | Maison | 117 m² | 262 000 € | 2 239 €/m² |
| 9226 Le Mas | 22/08/2023 | Maison | 63 m² | 129 000 € | 2 048 €/m² |
| 5000 Les Bessoules | 02/08/2023 | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² |
| 5000 Les Bessoules | 02/08/2023 | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² |
| 9001 Les Combes | 01/03/2023 | Maison | 141 m² | 300 000 € | 2 128 €/m² |
| 9001 Les Combes | 01/03/2023 | Maison | 141 m² | 300 000 € | 2 128 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chez Nanaud | 10 ventes | 5 000 €/m² | - | 480 m² |
| Bois De La Vergne | 7 ventes | 2 147 €/m² | - | 878 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | 1 301 €/m² | - | 571 m² |
| Le Gervier | 2 ventes | - | - | 3 136 m² |
| Les Combes | 2 ventes | - | - | 3 611 m² |
| Le Puy Mas | 1 vente | - | - | 4 135 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Biras
Bussac
1 599 €/m²
Données 2025
Château-l'Évêque
1 924 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Gonaguet
2 000 €/m²
Données 2025
Lisle
1 923 €/m²
Données 2025
Bourdeilles
1 257 €/m²
Données 2025
Creyssac
1 302 €/m²
Données 2023
Agonac
1 794 €/m²
Données 2025
Chancelade
2 060 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Biras
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Biras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Biras compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Biras
2 203 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Biras
2 203 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Biras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Biras
6 rues de Biras ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Biras
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Biras :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 203 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Biras
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Biras :
🏠 Maisons
4 ventes
2 203 €/m²
Prix moyen/m²