Que signifient les données DVF pour Beynac-et-Cazenac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beynac-et-Cazenac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beynac-et-Cazenac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beynac-et-Cazenac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beynac-et-Cazenac, le prix moyen est de 3 486 €/m² et le prix médian de 3 486 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beynac-et-Cazenac n'apparaissent pas ?

Une rue de Beynac-et-Cazenac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Beynac-et-Cazenac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beynac-et-Cazenac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beynac-et-Cazenac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beynac-et-Cazenac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beynac-et-Cazenac au prix de 3 486 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beynac-et-Cazenac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beynac-et-Cazenac entre 2024 et 2025 est de +105.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beynac-et-Cazenac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beynac-et-Cazenac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 486 €/m².

Prix immobilier Beynac-et-Cazenac

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24040 447 habitants

↑ +105.10%

3 486 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 486 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beynac-et-Cazenac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beynac-et-Cazenac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +73.60%

3 486 €/m²

Prix médian/m²

3 486 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Balme	09/04/2025	Local commercial	28 m²	46 500 €	1 661 €/m²
252 Le Peyrat	24/03/2025	Maison	78 m²	271 900 €	3 486 €/m²
2 Rue De La Laicite	23/01/2025	Local commercial	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
2 Rue De La Laicite	23/01/2025	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
870 Rte Du Chateau	03/10/2024	Maison	146 m²	180 000 €	1 233 €/m²
870 Rte Du Chateau	03/10/2024	Maison	146 m²	180 000 €	1 233 €/m²
537 Rte Du Castanet	30/08/2024	Maison	108 m²	190 000 €	1 759 €/m²
209 Le Brugen	23/08/2024	Maison	180 m²	555 000 €	3 083 €/m²
222 Rte De Campredon	22/08/2024	Maison	100 m²	168 000 €	1 680 €/m²
5 Che De Peire Lene	09/07/2024	Maison	72 m²	236 000 €	3 278 €/m²
5 Rue Caminal Del Panieraires	02/07/2024	Maison	129 m²	252 000 €	1 953 €/m²
2 Rue Tibal Lo Garrel	02/07/2024	Appartement	74 m²	93 500 €	1 264 €/m²
9000 Rue Abel Perdigal	16/01/2024	Appartement	70 m²	85 800 €	1 226 €/m²
325 Rte Du Chateau	22/08/2023	Maison	19 m²	32 000 €	1 684 €/m²
325 Rte Du Chateau	22/08/2023	Maison	19 m²	32 000 €	1 684 €/m²
1825 Rte Du Chateau	12/06/2023	Maison	132 m²	160 000 €	1 212 €/m²
1825 Rte Du Chateau	12/06/2023	Maison	132 m²	160 000 €	1 212 €/m²
46 Che De L Ancienne Ecole	08/06/2023	Maison	134 m²	380 000 €	2 836 €/m²
1139 Che Des Hauts De Beringot	22/05/2023	Maison	110 m²	490 000 €	4 455 €/m²
1139 Che Des Hauts De Beringot	22/05/2023	Maison	110 m²	490 000 €	4 455 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Colombier	5 ventes	-	-	2 475 m²
Che Du Secadou	2 ventes	-	-	365 m²
Le Peyrat	2 ventes	3 485 €/m²	-	1 458 m²
Rue De La Laicite	2 ventes	3 142 €/m²	-	110 m²
Camp Redon Bas	1 vente	-	-	651 m²
Le Bourg De Beynac	1 vente	-	-	24 m²
Rue De La Balme	1 vente	-	-	-