Prix immobilier Bergerac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bergerac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bergerac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (92 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.90%1 591 €/m²
Prix médian/m²
1 719 €/m²
Appartements (45 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.60%1 623 €/m²
Prix médian/m²
1 654 €/m²
Locaux commerciaux (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -39.00%583 €/m²
Prix médian/m²
622 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Merlandou | 25/06/2025 | Appartement | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 16 Rue Du Marechal Joffre | 17/06/2025 | Maison | 70 m² | 51 170 € | 731 €/m² |
| 8 Imp Georges Rouault | 17/06/2025 | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² |
| 39 Rue Saint Michel | 17/06/2025 | Maison | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| 39 Rue Saint Michel | 17/06/2025 | Local commercial | 16 m² | 145 000 € | 9 062 €/m² |
| 27 Rue Desmartis | 17/06/2025 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 12 Rue Buffon | 13/06/2025 | Appartement | 50 m² | 84 000 € | 1 680 €/m² |
| 111 Rue De La Boetie | 03/06/2025 | Appartement | 59 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² |
| 111 Rue De La Boetie | 03/06/2025 | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² |
| 111 Rue De La Boetie | 03/06/2025 | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
| 15 Rue Notre Dame Du Chateau | 30/05/2025 | Appartement | 61 m² | 114 000 € | 1 869 €/m² |
| 9006 Petit Chai | 16/05/2025 | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 9006 Petit Chai | 16/05/2025 | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 3 Rue Saint Georges | 12/05/2025 | Maison | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
| 27 Av Du 108 Eme Ri | 09/05/2025 | Local commercial | 89 m² | 176 000 € | 1 978 €/m² |
| 27 Av Du 108 Eme Ri | 09/05/2025 | Local commercial | 156 m² | 176 000 € | 1 128 €/m² |
| 1 Av Aristide Briand | 07/05/2025 | Appartement | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| 15 Rue Du Sergent Allard | 06/05/2025 | Maison | 90 m² | 82 000 € | 911 €/m² |
| 47 Rue Beaumarchais | 02/05/2025 | Local commercial | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 4 Imp De Grignan | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 125 400 € | 1 872 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Merlandou | 27 ventes | - | 1 832 €/m² | - |
| Rue Chateaubriand | 14 ventes | 1 221 €/m² | 1 166 €/m² | - |
| Rue Du Coulobre | 14 ventes | 1 442 €/m² | 1 496 €/m² | 899 m² |
| Av Aristide Briand | 11 ventes | 1 424 €/m² | 1 557 €/m² | 454 m² |
| Petit Chai | 10 ventes | 2 307 €/m² | - | 1 378 m² |
| Rue Jean Martheilhe | 10 ventes | 1 437 €/m² | 1 558 €/m² | - |
| Av Du 108 Eme Ri | 8 ventes | 1 835 €/m² | - | 111 m² |
| Che De La Cote De Rosette | 8 ventes | 2 071 €/m² | - | 791 m² |
| Rue Saint Michel | 8 ventes | 2 685 €/m² | 6 658 €/m² | 90 m² |
| Av Paul Painleve | 7 ventes | - | 1 448 €/m² | - |
| Grand Fond De La Conne | 7 ventes | - | - | 875 m² |
| Rouzade-Est | 7 ventes | - | - | 4 668 m² |
| Rue Henri Devier | 7 ventes | 684 €/m² | 1 408 €/m² | - |
| Rue Neuve D Argenson | 7 ventes | - | 1 351 €/m² | 320 m² |
| Imp Voltaire | 6 ventes | - | 12 746 €/m² | 376 m² |
| Rte De Podestat | 6 ventes | 2 226 €/m² | - | 750 m² |
| Rue Buffon | 6 ventes | - | 2 925 €/m² | 43 m² |
| Rue De La Boetie | 6 ventes | 985 €/m² | 3 040 €/m² | 146 m² |
| Rue Du Professeur Pozzi | 6 ventes | - | 4 554 €/m² | - |
| Av Paul Doumer | 5 ventes | 2 138 €/m² | - | 1 645 m² |
| Av Wilson | 5 ventes | 2 600 €/m² | 1 551 €/m² | 731 m² |
| Bd Beausoleil | 5 ventes | 2 527 €/m² | - | 605 m² |
| Beulaygues-Est | 5 ventes | 2 030 €/m² | - | 1 749 m² |
| Le Libraire | 5 ventes | - | - | 799 m² |
| Le Pinier | 5 ventes | - | - | 23 651 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bergerac
Saint-Laurent-des-Vignes
2 240 €/m²
Données 2025
Cours-de-Pile
2 171 €/m²
Données 2025
Creysse
1 169 €/m²
Données 2025
Lembras
996 €/m²
Données 2025
Monbazillac
2 357 €/m²
Données 2025
Prigonrieux
2 047 €/m²
Données 2025
Ginestet
1 932 €/m²
Données 2025
Saint-Nexans
1 715 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bergerac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bergerac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bergerac compte 137 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bergerac
1 618 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bergerac
1 694 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bergerac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bergerac
25 rues de Bergerac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bergerac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bergerac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bergerac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bergerac :
🏠 Maisons
92 ventes
1 591 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
45 ventes
1 623 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
583 €/m²
Prix moyen/m²