Que signifient les données DVF pour Beaumontois en Périgord ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumontois en Périgord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaumontois en Périgord compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaumontois en Périgord

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaumontois en Périgord, le prix moyen est de 1 459 €/m² et le prix médian de 1 271 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaumontois en Périgord n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaumontois en Périgord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Beaumontois en Périgord ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaumontois en Périgord

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaumontois en Périgord couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaumontois en Périgord

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaumontois en Périgord au prix de 1 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaumontois en Périgord

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaumontois en Périgord entre 2024 et 2025 est de -13.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaumontois en Périgord

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaumontois en Périgord, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 459 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 757 €/m².

Prix immobilier Beaumontois en Périgord

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24028 1 733 habitants 23 hab./km²

↓ -13.90%

1 459 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaumontois en Périgord. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 271 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaumontois en Périgord

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaumontois en Périgord au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaumontois en Périgord.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

83,3%

16,7%

Maisons

5 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 16,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaumontois en Périgord. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -13.90%

1 459 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 271 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

757 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

757 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Imp De La Zac	31/03/2025	Local commercial	185 m²	140 000 €	757 €/m²
404 Che Des Escoudades	31/03/2025	Maison	265 m²	435 000 €	1 642 €/m²
7 Av De Rhinau	28/03/2025	Maison	34 m²	43 000 €	1 265 €/m²
14 Pl Jean Moulin	21/03/2025	Maison	175 m²	237 500 €	1 357 €/m²
14 Pl Jean Moulin	21/03/2025	Local commercial	93 m²	237 500 €	2 554 €/m²
445 Rte De Fonsalade	20/03/2025	Maison	118 m²	106 865 €	906 €/m²
284 Imp La Luguette	27/02/2025	Maison	228 m²	427 500 €	1 875 €/m²
284 Imp La Luguette	27/02/2025	Maison	228 m²	427 500 €	1 875 €/m²
3741 Rte Des Chateaux	20/01/2025	Maison	44 m²	331 000 €	7 523 €/m²
3741 Rte Des Chateaux	20/01/2025	Maison	115 m²	331 000 €	2 878 €/m²
3741 Rte Des Chateaux	20/01/2025	Maison	44 m²	331 000 €	7 523 €/m²
3741 Rte Des Chateaux	20/01/2025	Maison	115 m²	331 000 €	2 878 €/m²
1 Rue Des Clochers	13/01/2025	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
9 Av De Rhinau	17/12/2024	Maison	56 m²	115 000 €	2 054 €/m²
908 Rte De Fonsalade	17/12/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
908 Rte De Fonsalade	17/12/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
109 Rte De La Vierge	18/11/2024	Maison	127 m²	230 000 €	1 811 €/m²
8 Rue De L Eglise	14/11/2024	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
264 Imp Des Younoux	23/10/2024	Maison	105 m²	122 000 €	1 162 €/m²
48 Rte Du Pouget	21/10/2024	Maison	86 m²	230 000 €	2 674 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaumontois en Périgord. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Chateaux	14 ventes	5 200 €/m²	-	1 273 m²
Rieu De Pey	12 ventes	-	-	2 194 m²
Montastier Ouest	8 ventes	-	-	13 161 m²
Che Des Escoudades	2 ventes	1 641 €/m²	-	168 m²
Fonrouquette Nojals	2 ventes	-	-	1 622 m²
Imp La Luguette	2 ventes	1 875 €/m²	-	1 862 m²
Le Castelot	2 ventes	-	-	146 m²
Pl Jean Moulin	2 ventes	1 357 €/m²	-	148 m²
Av De Rhinau	1 vente	1 264 €/m²	-	28 m²
Bd Lucas De Thaney	1 vente	-	-	280 m²
Blanc	1 vente	-	-	287 m²
Falgueret	1 vente	-	-	1 044 m²
Imp De La Zac	1 vente	-	-	881 m²
Le Bourg Beaumont	1 vente	-	-	22 m²
Mayne D Eau	1 vente	-	-	422 m²
Rte De Fonsalade	1 vente	905 €/m²	-	2 056 m²
Rue Des Clochers	1 vente	1 230 €/m²	-	111 m²
Rue Foussal	1 vente	-	-	105 m²
Sous Beaumont	1 vente	-	-	4 390 m²
Vinzac	1 vente	-	-	359 m²

Prix de l'immobilier autour de Beaumontois en Périgord

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaumontois en Périgord. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km