Que signifient les données DVF pour Bars ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bars compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bars

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bars, le prix moyen est de 2 070 €/m² et le prix médian de 2 070 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bars n'apparaissent pas ?

Une rue de Bars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bars ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bars

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bars couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bars

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bars au prix de 2 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bars

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bars entre 2024 et 2025 est de -10.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bars

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bars, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 070 €/m².

Prix immobilier Bars

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24025 243 habitants

↓ -10.00%

2 070 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 070 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bars

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bars
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -10.00%

2 070 €/m²

Prix médian/m²

2 070 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
293 Rte De La Tremouille	28/03/2025	Maison	120 m²	248 430 €	2 070 €/m²
293 Rte De La Tremouille	28/03/2025	Maison	120 m²	248 430 €	2 070 €/m²
77 Rte De La Foret Barade	19/11/2024	Maison	110 m²	210 000 €	1 909 €/m²
824 Rte Du Thonac	02/11/2024	Maison	33 m²	80 000 €	2 424 €/m²
824 Rte Du Thonac	02/11/2024	Maison	33 m²	80 000 €	2 424 €/m²
824 Rte Du Thonac	02/11/2024	Maison	33 m²	80 000 €	2 424 €/m²
1081 Che Du Bousquet	21/08/2024	Maison	40 m²	329 400 €	8 235 €/m²
64 Le Bousquet	21/08/2024	Maison	70 m²	329 400 €	4 706 €/m²
475 Rte De La Grimaudie	19/04/2024	Maison	121 m²	321 200 €	2 655 €/m²
107 Che De L'Orlegie Basse	10/04/2024	Maison	100 m²	221 000 €	2 210 €/m²
34 Pl De L Eglise	21/12/2023	Maison	34 m²	37 480 €	1 102 €/m²
128 Che De La Petite Maziere	13/12/2023	Maison	111 m²	296 000 €	2 667 €/m²
128 Che De La Petite Maziere	13/12/2023	Maison	111 m²	296 000 €	2 667 €/m²
128 Che De La Petite Maziere	13/12/2023	Maison	111 m²	296 000 €	2 667 €/m²
87 Che De L'Orlegie Basse	01/12/2023	Maison	117 m²	135 000 €	1 154 €/m²
3372 Rte Du Thonac	11/10/2023	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
741 Rte De La Tremouille	07/09/2023	Maison	76 m²	114 000 €	1 500 €/m²
616 Che Du Cuquet	05/06/2023	Maison	79 m²	164 480 €	2 082 €/m²
616 Che Du Cuquet	05/06/2023	Local commercial	110 m²	164 480 €	1 495 €/m²
576 Che Du Chambord	24/05/2023	Maison	105 m²	312 550 €	2 977 €/m²