Que signifient les données DVF pour Auriac-du-Périgord ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auriac-du-Périgord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auriac-du-Périgord compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auriac-du-Périgord

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auriac-du-Périgord, le prix moyen est de 2 509 €/m² et le prix médian de 2 473 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auriac-du-Périgord n'apparaissent pas ?

Une rue de Auriac-du-Périgord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Auriac-du-Périgord ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auriac-du-Périgord

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auriac-du-Périgord couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auriac-du-Périgord

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auriac-du-Périgord au prix de 2 509 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auriac-du-Périgord

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auriac-du-Périgord entre 2024 et 2025 est de +383.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auriac-du-Périgord

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auriac-du-Périgord, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 509 €/m².

Prix immobilier Auriac-du-Périgord

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24018 400 habitants

↑ +383.40%

2 509 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 473 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auriac-du-Périgord

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auriac-du-Périgord
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +383.40%

2 509 €/m²

Prix médian/m²

2 473 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
921 Rte De Chantegrel	14/04/2025	Maison	200 m²	479 075 €	2 395 €/m²
921 Rte De Chantegrel	14/04/2025	Maison	200 m²	479 075 €	2 395 €/m²
921 Rte De Chantegrel	14/04/2025	Maison	200 m²	479 075 €	2 395 €/m²
1232 Rte De Segelard	28/03/2025	Maison	80 m²	285 600 €	3 570 €/m²
24 Rte De Thenon	10/03/2025	Maison	85 m²	117 000 €	1 376 €/m²
841 Rte De Chantegrel	28/01/2025	Maison	121 m²	354 000 €	2 926 €/m²
1334 Les Vergnes	27/01/2025	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
1334 Les Vergnes	27/01/2025	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
59 Le Bourg	08/10/2024	Maison	260 m²	135 000 €	519 €/m²
562 Che De La Bouyerie	20/12/2023	Maison	135 m²	320 000 €	2 370 €/m²
562 Che De La Bouyerie	20/12/2023	Maison	135 m²	320 000 €	2 370 €/m²
8 Pl De La Laurence	02/11/2023	Maison	161 m²	200 000 €	1 242 €/m²
10 Pl De L Eglise	04/09/2023	Maison	110 m²	243 000 €	2 209 €/m²
196 Rue De Vialot	29/08/2023	Maison	67 m²	115 000 €	1 716 €/m²
49 Rte De Montignac	04/08/2023	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
4 Pl De L Eglise	27/02/2023	Maison	40 m²	90 665 €	2 267 €/m²
181 Rue De Vialot	12/01/2023	Maison	82 m²	195 000 €	2 378 €/m²
222 Jaillieix	08/11/2022	Maison	70 m²	36 000 €	514 €/m²
36 Le Bourg	31/08/2022	Local commercial	154 m²	180 000 €	1 169 €/m²
36 Le Bourg	31/08/2022	Maison	118 m²	180 000 €	1 525 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Chantegrel	8 ventes	2 528 €/m²	-	6 388 m²
Chantereine	3 ventes	-	-	1 988 m²
La Boutade Est	3 ventes	-	-	2 483 m²
Labonnelie	3 ventes	-	-	1 190 m²
Les Vergnes	3 ventes	2 391 €/m²	-	2 080 m²
Chantegrel	2 ventes	-	-	3 271 m²
Les Grands Chemins	2 ventes	-	-	110 m²
Rte De Segelard	2 ventes	3 570 €/m²	-	530 m²
Rte De Thenon	2 ventes	1 376 €/m²	-	75 m²
La Boutade Ouest	1 vente	-	-	1 430 m²