Prix immobilier Villiers-en-Plaine
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villiers-en-Plaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Villiers-en-Plaine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villiers-en-Plaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villiers-en-Plaine.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villiers-en-Plaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.60%1 651 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 548 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 Rte De Benet | 19/05/2025 | Maison | 123 m² | 169 000 € | 1 374 €/m² |
| 44 Rue Du Beau Soleil | 16/05/2025 | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 42 Rue Guy Vezin | 16/04/2025 | Maison | 80 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² |
| 72 Rue Jean Morin | 21/03/2025 | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 64 Rte De Coursay | 27/02/2025 | Maison | 125 m² | 193 500 € | 1 548 €/m² |
| 64 Rte De Coursay | 27/02/2025 | Maison | 125 m² | 193 500 € | 1 548 €/m² |
| 27 Rue De L Ortie | 24/01/2025 | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² |
| 10 Rue De La Forterie | 17/01/2025 | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² |
| 73 Che De Trotte Baril | 26/12/2024 | Maison | 137 m² | 232 000 € | 1 693 €/m² |
| 23 Rte De St Maxire | 10/12/2024 | Maison | 155 m² | 130 000 € | 839 €/m² |
| 38 Rue Du Commerce | 29/11/2024 | Maison | 136 m² | 140 000 € | 1 029 €/m² |
| 34 Rue Guy Vezin | 31/10/2024 | Maison | 122 m² | 193 000 € | 1 582 €/m² |
| 52 Rue Jean Morin | 21/10/2024 | Maison | 132 m² | 85 000 € | 644 €/m² |
| 20 Rue De La Vallee | 08/10/2024 | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 37 Rue Du Moulin | 08/10/2024 | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 37 Rte De Coulonges | 11/09/2024 | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 26 Rue Du Bigot | 06/09/2024 | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² |
| 30 Rue De La Villeraie | 26/08/2024 | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 44 Rue Jean Morin | 08/08/2024 | Local commercial | 542 m² | 450 000 € | 830 €/m² |
| 67 Rue Du Beau Soleil | 01/08/2024 | Maison | 114 m² | 121 100 € | 1 062 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villiers-en-Plaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Beau Soleil | 5 ventes | 2 187 €/m² | - | 189 m² |
| Les Cornieres Ouest | 4 ventes | - | - | 13 846 m² |
| Rte De Coursay | 4 ventes | 1 548 €/m² | - | 1 637 m² |
| Rue De La Forterie | 4 ventes | 1 423 €/m² | - | 960 m² |
| Le Bois Naud | 3 ventes | - | - | 1 204 m² |
| Rue De L Ortie | 3 ventes | 1 607 €/m² | - | 230 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 257 m² |
| Rte De Niort | 2 ventes | - | - | 688 m² |
| Sur Le Gas | 2 ventes | - | - | 1 037 m² |
| Che De La Grille | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Le Clouzeau | 1 vente | - | - | 17 660 m² |
| Les Ardilliers Est | 1 vente | - | - | 3 015 m² |
| Les Grandes Versennes | 1 vente | - | - | 12 439 m² |
| Les Verbouses | 1 vente | - | - | 32 847 m² |
| Rte De Benet | 1 vente | 1 373 €/m² | - | 420 m² |
| Rue De La Garde | 1 vente | - | - | 455 m² |
| Rue Guy Vezin | 1 vente | 2 100 €/m² | - | 801 m² |
| Rue Jean Morin | 1 vente | 1 309 €/m² | - | 814 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villiers-en-Plaine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villiers-en-Plaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Faye-sur-Ardin
1 870 €/m²
Données 2025
Saint-Maxire
1 779 €/m²
Données 2025
Saint-Pompain
1 125 €/m²
Données 2025
Saint-Rémy
1 642 €/m²
Données 2025
Sainte-Ouenne
1 699 €/m²
Données 2025
Sciecq
1 336 €/m²
Données 2025
Surin
2 870 €/m²
Données 2025
Béceleuf
1 287 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villiers-en-Plaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villiers-en-Plaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villiers-en-Plaine compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villiers-en-Plaine
1 651 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villiers-en-Plaine
1 548 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villiers-en-Plaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villiers-en-Plaine
18 rues de Villiers-en-Plaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villiers-en-Plaine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villiers-en-Plaine :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 651 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villiers-en-Plaine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villiers-en-Plaine :
🏠 Maisons
7 ventes
1 651 €/m²
Prix moyen/m²