Prix immobilier Viennay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Viennay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Viennay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.20%1 274 €/m²
Prix médian/m²
1 274 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rte De La Couture | 28/02/2025 | Maison | 131 m² | 183 000 € | 1 397 €/m² |
| Le Chalet | 24/02/2025 | Maison | 18 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² |
| 5180 Le Chalet | 24/02/2025 | Maison | 109 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² |
| 5180 Le Chalet | 24/02/2025 | Maison | 109 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² |
| 21 Rue Des Acacias | 13/01/2025 | Maison | 93 m² | 107 000 € | 1 151 €/m² |
| 5068 Les Boissonnieres | 06/12/2024 | Maison | 100 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² |
| Imp Du Chateau | 24/09/2024 | Local commercial | 105 m² | 10 000 € | 95 €/m² |
| 3 Imp Des Roses | 11/06/2024 | Maison | 90 m² | 173 500 € | 1 928 €/m² |
| 5024 Le Bourg | 03/06/2024 | Maison | 28 m² | 25 400 € | 907 €/m² |
| 5024 Le Bourg | 03/06/2024 | Maison | 58 m² | 25 400 € | 438 €/m² |
| 21 Imp Des Champs Brules | 12/04/2024 | Maison | 70 m² | 123 800 € | 1 769 €/m² |
| 5 Av De La Bichonniere | 08/04/2024 | Maison | 101 m² | 195 000 € | 1 931 €/m² |
| 5001 Rte De La Berthonniere | 29/03/2024 | Local commercial | 80 m² | 12 177 € | 152 €/m² |
| 5001 Rte De La Berthonniere | 29/03/2024 | Local commercial | 178 m² | 12 177 € | 68 €/m² |
| 5072 Le Chalet | 13/03/2024 | Maison | 119 m² | 64 000 € | 538 €/m² |
| 46 Rte De La Couture | 05/01/2024 | Maison | 156 m² | 260 000 € | 1 667 €/m² |
| 46 Rte De La Couture | 05/01/2024 | Maison | 156 m² | 260 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Imp Du Petit Bois | 29/12/2023 | Maison | 100 m² | 117 800 € | 1 178 €/m² |
| 2 Rue Des Mimosas | 27/09/2023 | Maison | 110 m² | 126 500 € | 1 150 €/m² |
| 2 Rue Des Lilas | 08/09/2023 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chalet | 8 ventes | 2 710 €/m² | - | 297 m² |
| Rte De La Couture | 2 ventes | 1 396 €/m² | - | 557 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 1 150 €/m² | - | 1 054 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Viennay
Châtillon-sur-Thouet
1 470 €/m²
Données 2025
Lageon
1 355 €/m²
Données 2025
Adilly
1 148 €/m²
Données 2024
Parthenay
1 281 €/m²
Données 2025
Gourgé
697 €/m²
Données 2025
La Peyratte
896 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-de-Longue-Chaume
2 075 €/m²
Données 2025
Amailloux
1 222 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Viennay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viennay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viennay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viennay
1 274 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viennay
1 274 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viennay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viennay
3 rues de Viennay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viennay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viennay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viennay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viennay :
🏠 Maisons
2 ventes
1 274 €/m²
Prix moyen/m²