Prix immobilier Thouars
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thouars
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thouars
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (85 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.00%1 180 €/m²
Prix médian/m²
1 170 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.00%1 115 €/m²
Prix médian/m²
1 046 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.50%1 010 €/m²
Prix médian/m²
1 148 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Du Centre Fontenay | 27/06/2025 | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 20 Rue Du Centre Fontenay | 27/06/2025 | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 7 Rue Des Libellules | 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² |
| 8 Rue De L Hotel De Ville | 23/06/2025 | Maison | 44 m² | 51 650 € | 1 174 €/m² |
| 31 Av Emile Zola | 10/06/2025 | Appartement | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 30 Rue Gabrielle De Bourbon | 02/06/2025 | Appartement | 67 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
| 30 Rue Gabrielle De Bourbon | 02/06/2025 | Appartement | 58 m² | 20 000 € | 345 €/m² |
| 30 Rue Gabrielle De Bourbon | 02/06/2025 | Appartement | 12 m² | 20 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 Rue Bonaventure Bertram | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 6 Rue Bonaventure Bertram | 26/05/2025 | Maison | 190 m² | 130 000 € | 684 €/m² |
| 6 Av Victor Hugo | 21/05/2025 | Local commercial | 63 m² | 59 000 € | 937 €/m² |
| 6 Rue De La Fontaine Luguet | 16/05/2025 | Maison | 110 m² | 90 800 € | 825 €/m² |
| 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 13/05/2025 | Maison | 130 m² | 257 000 € | 1 977 €/m² |
| 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 13/05/2025 | Maison | 130 m² | 257 000 € | 1 977 €/m² |
| 78 Rue La Fontaine | 13/05/2025 | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 78 Rue La Fontaine | 13/05/2025 | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 7 Rue Mare Aux Canards | 07/05/2025 | Maison | 83 m² | 156 000 € | 1 880 €/m² |
| 7 Rue Ricard | 05/05/2025 | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 1 Rue Du Doc Georges Fourre | 28/04/2025 | Local commercial | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 70 Av Victor Leclerc | 28/04/2025 | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alphonse Daudet | 2 ventes | 451 €/m² | - | 114 m² |
| Rue Basse Ville La Capiniere | 2 ventes | 1 159 €/m² | - | 470 m² |
| Rue Blanqui | 2 ventes | 1 280 €/m² | - | 593 m² |
| Rue De La Gde Cote De Crevant | 2 ventes | 677 €/m² | - | 127 m² |
| Rue Des Grillons | 2 ventes | 316 €/m² | - | 1 051 m² |
| Rue Du Centre Fontenay | 2 ventes | 1 085 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Du Doc Georges Fourre | 2 ventes | - | - | 244 m² |
| Rue Du Moulin A Vent | 2 ventes | 1 096 €/m² | - | 725 m² |
| Rue Du Souvenir Francais | 2 ventes | - | - | 585 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | - | - | 140 m² |
| Rue Gabriel Faure | 2 ventes | 1 336 €/m² | - | 581 m² |
| Rue Gadifer De La Salle | 2 ventes | 1 021 €/m² | - | 399 m² |
| Rue Georges Risler | 2 ventes | 1 358 €/m² | - | 358 m² |
| Rue Lamartine | 2 ventes | 1 329 €/m² | - | 391 m² |
| Rue Montesquieu | 2 ventes | 514 €/m² | - | 272 m² |
| Rue Paul Bert | 2 ventes | 2 523 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Racine | 2 ventes | 1 914 €/m² | - | 508 m² |
| Rue Rene Sore | 2 ventes | 1 133 €/m² | - | 526 m² |
| Rue Robert Schisler | 2 ventes | - | - | 3 000 m² |
| Av Victor Hugo | 1 vente | - | - | 63 m² |
| Av Victor Leclerc | 1 vente | 736 €/m² | - | - |
| Bd De Verdun | 1 vente | 1 065 €/m² | - | 385 m² |
| Bd Raymond Vouhe | 1 vente | 1 930 €/m² | - | 709 m² |
| Imp Des Acacias | 1 vente | 1 369 €/m² | - | 377 m² |
| Imp Dieudonne Costes | 1 vente | 2 195 €/m² | - | 924 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thouars
Saint-Jacques-de-Thouars
864 €/m²
Données 2024
Saint-Jean-de-Thouars
1 191 €/m²
Données 2025
Sainte-Verge
1 615 €/m²
Données 2025
Luzay
1 287 €/m²
Données 2024
Louzy
1 364 €/m²
Données 2025
Luché-Thouarsais
1 305 €/m²
Données 2025
Coulonges-Thouarsais
957 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-de-Montbrun
1 210 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thouars
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thouars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thouars compte 91 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thouars
1 168 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thouars
1 154 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thouars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thouars
25 rues de Thouars ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thouars
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thouars :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 168 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thouars
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thouars :
🏠 Maisons
85 ventes
1 180 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 115 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 010 €/m²
Prix moyen/m²