Que signifient les données DVF pour Scillé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Scillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Scillé compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Scillé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Scillé, le prix moyen est de 1 235 €/m² et le prix médian de 1 235 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Scillé n'apparaissent pas ?

Une rue de Scillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Scillé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Scillé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Scillé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Scillé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Scillé au prix de 1 235 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Scillé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Scillé entre 2024 et 2025 est de -36.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Scillé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Scillé, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 235 €/m².

Prix immobilier Scillé

Données actualisées du marché immobilier

Deux-Sèvres (79) 79309 359 habitants

↓ -36.50%

1 235 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 235 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Scillé

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Scillé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -36.50%

1 235 €/m²

Prix médian/m²

1 235 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5030 La Touche Paris	30/04/2025	Maison	108 m²	133 400 €	1 235 €/m²
4 Cite La Colline	24/12/2024	Maison	111 m²	244 000 €	2 198 €/m²
6 Rue De La Promenade	19/12/2024	Maison	108 m²	117 810 €	1 091 €/m²
16 Rue De La Promenade	15/02/2024	Maison	107 m²	240 000 €	2 243 €/m²
5098 La Cretiniere	27/12/2023	Maison	168 m²	145 000 €	863 €/m²
4 Rue De La Rose Des Vents	16/12/2023	Maison	71 m²	110 000 €	1 549 €/m²
84 Rte De Niort	24/11/2023	Maison	106 m²	51 000 €	481 €/m²
2 Rue De Saint Marc	21/09/2023	Maison	44 m²	78 500 €	1 784 €/m²
2 Rue De Saint Marc	21/09/2023	Maison	120 m²	78 500 €	654 €/m²
4 Les Fougeres	14/09/2023	Maison	85 m²	46 000 €	541 €/m²
11 Rue Principale	18/08/2023	Maison	100 m²	135 680 €	1 357 €/m²
5043 La Thuilerie	07/03/2023	Maison	77 m²	81 900 €	1 064 €/m²
3 Cour Du Prieure	22/02/2023	Maison	45 m²	14 000 €	311 €/m²
1 Les Fougeres	17/01/2023	Maison	258 m²	90 000 €	349 €/m²
1 Rue De La Foye	16/01/2023	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²
1 Rue De La Foye	16/01/2023	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²
1 Rue De La Foye	16/01/2023	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²
1 Le Moulin Du Chemin	15/09/2022	Maison	113 m²	189 700 €	1 679 €/m²
5 Imp Du Coteau	09/06/2022	Maison	92 m²	130 000 €	1 413 €/m²
8 Les Fougeres	25/05/2022	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vollette	42 ventes	-	-	12 245 m²
Les Champs Du Petit Chemin	13 ventes	-	-	4 582 m²
La Bourse	7 ventes	-	-	1 534 m²
La Mariettere	7 ventes	-	-	15 540 m²
La Cretiniere	6 ventes	-	-	96 m²
La Touche Paris	6 ventes	1 235 €/m²	-	1 211 m²
Les Champs De La Croix	3 ventes	-	-	4 550 m²
La Vazonniere	2 ventes	-	-	1 613 m²
Les Champs Sadau	2 ventes	-	-	6 237 m²
Les Etronfreres	2 ventes	-	-	2 434 m²
Rue De La Mairie	1 vente	-	-	7 170 m²